Parallelweg 36 6001 HM Weert Weert-Centrum

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Mooi gerenoveerd appartement in het hartje van Weert!

Description

SENIOREN OPGELET!

Dit mooie gerenoveerde appartement in het appartementencomplex 'Citadel' ligt midden in hartje Weert. Het appartementencomplex ligt schuin tegenover het NS station. Een ideale ligging!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex, heeft twee slaapkamers, een volledig gemoderniseerde witte hoogglans keuken, gemoderniseerde badkamer en volledig vernieuwd leidingwerk (2018). De keurig verzorgde centrale entree heeft een trapportaal en een liftinstallatie. In het souterrain is een eigen afsluitbare berging gelegen en eveneens een gezamenlijke berging voor het plaatsen van fietsen. De eigen auto kan geparkeerd worden op het terrein aan de achterzijde van het complex, waar dit appartement één eigen parkeerplaats heeft.

Indeling:
Aan het kleine portaal op de tweede verdieping (te bereiken via de lift of de trap) is de toegang naar nummer 36. Aangekomen in de royale ontvangsthal met garderobe heeft men toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Aan de hal is de intercom installatie gelegen, de vernieuwde meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel) en een vaste kast. De vloer is afgewerkt met een laminaat.

De woonkamer is 6,57m diep en 5,44m breed. Deze mooie ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt aan de voorzijde een erker en daarnaast de toegang tot het balkon met uitzicht op de Parallelweg (circa 3,08 x 1,88m). De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De mooie witte hoogglans keuken heeft een granieten werkblad, inductie kookplaat, moderne afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries en spoeleiland met praktische kasten aan de achterzijde. Op de vloer ligt een antraciete grootformaat tegel, het plafond is voorzien van mooie inbouwspots.

Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn uitgevoerd in een mooi wit tegelwerk met moderne contrasterende bies. De toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging, de badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, bad, modern badmeubel met wastafel en kasten, designradiator, mechanische afzuiging en inbouwspots.

De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen. Op één kamer is een vaste kast geplaatst en ligt een laminaatvloer. Het hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing is voorzien van een rolluik.
De andere slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en is eveneens voorzien van een rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze royale ruimte leent zich daarnaast ook uitstekend als kantoorruimte of berging.

De VvE kosten zijn exclusief het voorschot op de stookkosten. De VvE is momenteel druk bezig met het verduurzamen van het appartementencomplex. Recent is het dak vervangen en goed geïsoleerd. De ketels en installatiewerk zijn
vernieuwd, elk appartement heeft nu (november 2022) een eigen meter om zo het gasgebruik per bewoner beter te kunnen vaststellen. De instellingen van de cv-ketel worden geoptimaliseerd waardoor het water met 65 graden door de leidingen gaat, waardoor er verder verduurzaamd wordt.
De VvE heeft daarom besloten om de maandbijdrage te splitsen, waarvan één deel de stookkosten zijn.
Het kozijnwerk wordt in de toekomst door de VvE ook nog volledig vervangen.

Bijzonderheden van dit appartement:
- Appartement gelegen in hartje centrum
- Direct nabij NS-station en alle overige wenselijke voorzieningen
- Gelegen op de tweede verdieping
- Met intercominstallatie, lift, eigen parkeerplaats, eigen berging en gezamenlijke fietsenruimte
- Fijne woonkamer met erker en balkon aan de voorzijde van het complex
- Moderne hoogglans keuken met granieten werkblad en v.v. alle apparatuur
- Mooie, moderne toiletruimte en in dezelfde stijl uitgevoerde badkamer
- Badkamer met inloopdouche, rainshower, bad, modern wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging
- Slaapkamers aan de achterzijde van het complex met rolluiken
- Volledig vernieuwd leidingwerk (2018)
- Geheel appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie
- De VVE bijdrage à € 296,- is exclusief stookkosten en water

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,995 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,529
Original asking price
€ 309,900 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 296.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WEERT R 3121
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 296.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Parallelweg 36

€ 299,995 k.k.