• Sold under reservation

Veenkade 17 2271 VW Voorburg Voorburg Oud zuid

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Algemeen

Op zoek naar een instapklaar en uitermate sfeervol 30er jaren familiehuis in Oud Voorburg? Dan mag je deze niet missen! De woning is door de jaren heen van top tot teen onder handen genomen met behoud van de karakteristieke stijldetails die deze bouwperiode zo kenmerken. Het woonoppervlak bedraagt een royale 138 m², er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken met alle wenselijke inbouwgemakken, een bijzonder fraai uitgevoerde badkamer en toiletten en de heerlijke achtertuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is prachtig gelegen op een gewilde en centrale locatie aan het groen en water van de Veenkade. Het oude centrum van Voorburg met tal van winkels, speciaalzaken en culinaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Diverse scholen en sportfaciliteiten binnen loop/fietsafstand. Ook het winkelcentrum aan de Julianabaan voor de dagelijkse boodschappen ligt praktisch om de hoek. De verbindingen naar het openbaar vervoer en de voornaamste uitvalswegen zijn uitstekend te noemen.

Indeling

Voortuin, entree woning, hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woning heeft nog de typerende woon- /eetkamer ensuite met vaste kasten en schuifseparatie met glas-in-lood. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een sfeervolle pelletkachel, de eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de luxe keukenopstelling. De keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koel- /vriescombinatie, een kokend water kraan / close-in boiler, een vaatwasser (Miele), een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een oven en een aparte combimagnetron (Siemens). Via dubbele openslaande deuren is de keurig aangelegde en groene achtertuin te bereiken, met achterin een houten berging.

Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met een modern toilet. Ruim bemeten hoofdslaapkamer met een balkon en vanuit deze kamer toegang tot de voormalige voorzijkamer via twee deuren voorzien van glas met roedeverdeling. Deze kamer is nu in gebruik als extra werkkamer maar kan bijvoorbeeld ook prima worden ingericht als (baby/peuter) kamer. Tweede slaapkamer - thans in gebruik als werkkamer - aan de achterzijde met eveneens een balkon. De badkamer is werkelijk zeer fraai uitgevoerd met gebruik van stijlvolle materialen en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en de deels in schoonmetselwerk uitgevoerde wanden maken het plaatje compleet.

Vaste trap naar de praktisch ingedeelde tweede verdieping met 3 slaapkamers en een overloop met wasruimte en toegang tot een vliering te bereiken met een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een op maat gemaakte hoogslaper met daaronder kastruimte. De CV ketel is in deze kamer netjes weggewerkt in een vaste kast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens allebei een leuke hoogslaper gecombineerd met kastruimte en een dakkapel.

Feiten en cijfers

- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak 138 m²
- Energielabel C
- 5 slaapkamers (6e is eenvoudig te realiseren)
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Zonnige achtertuin (Z/O)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Elektra 8 groepen met 2x aardlekbeveiliging
- Remeha Avanta HR ketel (2011)
- Woon- /eetkamer voorzien van eikenhouten vloerafwerking
- Luxe open keuken
- Veel vaste kasten
- Kamers op de kapverdieping voorzien op maat gemaakte hoogslapers
- Trendy uitgevoerde badkamer met vloerverwarming
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,065
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
2 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 4482
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and alongside water
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (9,31 meter deep and 5,48 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.