Westerlookade 24 2271 GB Voorburg Voorburg Oud noord

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Schitterend gelegen aan een van de mooiste kades van Voorburg, goed onderhouden en charmant herenhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en water en daarnaast ook een beschutte achtertuin op het zuidoosten!

De bijzondere woning ligt midden in de karakteristieke oude dorpskern van Voorburg. Deze omgeving staat bekend om de sfeervolle terrassen, restaurants en winkels in de buurt waar ook de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De Vliet ligt om de hoek evenals de groene parken waar je uitstekend kunt wandelen, dit maakt wonen aan de Westerlookade erg aangenaam. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentra en basis- en middelbare scholen. Voor kinderen een ideale plek om op te groeien.

***Omschrijving***
Entree via voortuin, entree woning. Vestibule met meterkast; middels de met glas ingelegde paneeldeur heeft u toegang tot de hal voorzien van modern toilet met hangend closet en fontein. De sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer en open haard aan de voorzijde. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en close-in boiler. Toegang tot de achtertuin vanuit de keuken en eveneens vanuit de eetkamer middels openslaande deuren.

De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Trap naar eerste verdieping, ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, naast gelegen tweede slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met de naastgelegen moderne badkamer. Luxe badkamer met ruim ligbad, aparte douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en dubbele wastafel.

Tweede verdieping, ruime zolder voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde, opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Goed in te delen naar twee slaapkamers en een extra badkamer.

***Bijzonderheden***
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013;
- Voorzien van 4 slaapkamers mogelijk uit te breiden naar 5 slaapkamers;
- Ruime open zolder, goed in te delen naar twee slaapkamers en een extra badkamer;
- Bouwjaar 1926, daarna aangepast aan de eisen van deze tijd;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,536
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
521 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 4269
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (6 meter deep and 6,34 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Westerlookade 24

€ 775,000 k.k.