Laan van Middenburg 34 2275 CD Voorburg Voorburg West zuid

Hightlighted features

  • 177 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Het betreft hier een karakteristiek drielaags herenhuis, gelegen op loopafstand van het oude centrum van Voorburg. De ligging aan de karakteristieke laan in Voorburg-West met een hoog voorzieningenniveau zorgt voor een gewilde locatie voor veel internationale gezinnen.
De woning verkeert in een matige staat van onderhoud waarbij renovatie is gewenst.

Dit herenhuis beschikt onder meer over een goede zonnige achtertuin op het zuiden, een woon-/eetkamer en suite, viertal slaapkamers van goed formaat, een tweetal badkamers en een drietal balkons.
Vele originele stijldetails zijn bewaard gebleven zoals de vestibule, glas-in-lood, suite separaties, paneeldeuren, schouwen, granito vloeren, etc.

Kortom, een familiehuis met potentie om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten !

LOCATIE
Eind dertiger jaren was de Laan van Middenburg echt het einde van oud-Voorburg. Voor de oorlog bestond de Laan van Middenburg uit een oude laan met bomen zonder verkeer en zonder tram.
Aan de zijde van de Prinses Mariannelaan was weiland en aan de kant van het Westeinde stond Buitenplaats Middenburg uit 1657. De Buitenplaats is nog steeds een bezienswaardigheid alsmede Buitenplaats Hofwijck uit 1641.

De woning is gelegen op een locatie met een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder de Herenstraat Voorburg, NS-station Voorburg, scholen alsmede sport- en recreatiefaciliteiten op loopafstand.
Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen en de snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam binnen direct bereik.
Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van de parken Sonnenburgh, Middenburg, Hofwijck en Vreugd & Rust.
Voorheen reed tram 10 door de Laan van Middenburg. Inmiddels is deze route komen te vervallen waardoor de rails niet meer constant in gebruik is. Echter maakt de Hoftrammm Tramrestaurant hier een aantal keer per week gebruik van.

INDELING
Begane grond
entree woning; hal met vestibule en meterkast; gang met trappenhuis naar eerste etage; toilet; trapkast; woon-/eetkamer en suite met vaste kasten en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin; keuken met eenvoudige inrichting waaronder originele servieskast; riante en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

1e etage
overloop met trap naar tweede etage; tweede toiletruimte; voorts bevindt zich op deze verdieping een riante kamer en suite, met zowel aan voor en achterzijde openslaande deuren naar een balkon; voorzijkamer; badkamer met eenvoudige inrichting waaronder douche, wastafel en warmwaterboiler.

2e etage
overloop met berging en dakraam; aan voorzijde slaapkamer van goed formaat met dakkapel; aan achterzijde gelegen riante slaapkamer met toegang tot derde balkon(zuiden); tweede badkamer met douche, wastafel en vaste kast.

Zie verder de indeling op de plattegrondtekeningen.

DIVERSE BEHOUDEN STIJLDETAILS
- vestibule voorzien van fraaie raampartij
- glas-in-lood op begane grond en eerste etage
- trappenhuis
- granito vloer
- paneeldeuren
- begane grond en eerste etage voorzien van originele kastenseparatie
- karakteristiek trappenhuis

AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1921
- energielabel E
- totaal woonoppervlak ca. 177 m²
- diverse originele stijldetails zijn bewaard gebleven
- drie balkons, waarvan twee op het zuiden
- ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing
- niet bewonersclausule van toepassing waarbij er ook geen vragenlijsten beschikbaar zijn
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg doch kan op korte termijn
- projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,672
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
Electrical boiler and gas water heater
CH boiler
In ownership

Cadastral data

VOORBURG F 6343
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Laan van Middenburg 34

€ 650,000 k.k.