• Under offer

Gardulflaan 7 2273 HA Voorburg Bovenveen noord

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Gelegen in de groene en rustige woonwijk Bovenveen in Voorburg, direct nabij winkelgebied met alle benodigdheden voor de dagelijks boodschappen. Als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 5 minuten bij het winkelcentrum De Julianabaan maar ook bij The Mall of the Netherlands.

Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen zoals het park 't Loo en verderop het Noteboompark. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

***Omschrijving***
Entree via afgesloten portiek met trap naar de vierde woonlaag. Hier kom je binnen in de hal, met apart toilet met fontein, en toegang tot alle overige vertrekken. Woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van Belgisch hardsteen werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur. Het lichte houtwerk en kleur van de muren dragen ook bij aan een ruimtelijk gevoel.

De badkamer is modern en maakt gebruik van een slimme indeling. Voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wasmachine(-aansluiting) en handige spiegel en wastafelmeubel. Vanaf de badkamer is ook het balkon bereikbaar.
Aan de voor- en achterzijde zijn de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot het balkon aan de voorzijde.

***Bijzonderheden***
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Eiken lamelparket;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Op maat gemaakte keuken;
- Belgisch hardsteen aanrechtblad;
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 171,91 per maand;
- Aandeel in gemeenschap 64/1356;
- MJOP aanwezig tot en met 2043;
- V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27360832;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 287,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,228
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 171.91 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

VOORBURG D 6827
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 171.91 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gardulflaan 7

€ 287,500 k.k.