Noordenburglaan 10 2271 VH Voorburg Voorburg Oud zuid

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Centraal in Oud-Voorburg gelegen sfeervol 4-kamer top appartement met zonnig dakterras van ca. 28 m2. Dit zo te betrekken appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, 3 slaapkamers, een moderne woonkeuken en badkamer en naast het dakterras ook nog een balkon over de gehele breedte van de woning.

Verder is het appartement op loopafstand gelegen van zowel het gezellige historische centrum van Voorburg met winkels, horeca en de wekelijkse markt als het winkelcentrum de Julianabaan. Ook de uitvalswegen (A12/A13 en A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken en verschillende haltes voor het openbaar vervoer (bussen, metro en trein) zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Entree op straatniveau. Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard en middels een schuifpui (voorzien van HR++ glas) toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap het dakterras te bereiken.

Royale woonkeuken met L-vormige keukeninrichting welke is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. In de woonkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon middels een schuifpui. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

Het royale en zonnige dakterras van maar liefst 28 m2 biedt een prachtig uitzicht. Het dakterras biedt meer dan genoeg ruimte en privacy om heerlijk te relaxen, te zonnen of te borrelen met vrienden.

Kortom, dit sfeervolle appartement met heerlijk dakterras in hartje Voorburg is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Sfeervol 4-kamer top appartement in hartje Voorburg;
- Woonoppervlak van ca. 80 m2;
- Heerlijk ruim dakterras van maar liefst ca. 28 m2, toestemming VvE voor gebruik;
- Centraal gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- De woonkamer is voorzien van een fraaie open haard;
- Schuifpui bij het balkon aan de voorzijde voorzien van HR++ glas;
- Royale en moderne woonkeuken;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 90,- per maand;
- Alle elektra (inclusief bedrading, stopcontacten en groepenkast) in 2013 vervangen;
- CV-ketel Remeha Tzerra 2013;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,738
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 7868
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
28 m² (5,28 meter deep and 5,23 meter broad)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Noordenburglaan 10

€ 379,000 k.k.