Badhuislaan 39 2273 DR Voorburg Voorburg Midden midden

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Open House

  1. Tuesday, January 31 from 2:00 PM to 3:00 PM

Description

Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt ruim 3 kamer appartement (ca 120m2) heerlijk zonnig en ruim balkon, een prachtig vrij uitzicht, een eigen (fietsen)berging en inpandige parkeerplaats. Maak snel een afspraak!

Heerlijk licht en ruimtelijk opgezet 3 kamer appartement op de vierde woonlaag van een zeer goed onderhouden woongebouw. Het appartement ligt in een rustige woonomgeving, doch zeer centraal in Voorburg gesitueerd, op loopafstand van het mooie Park 't Loo, winkelcentrum de Julianabaan en het historische centrum van Voorburg. Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt derhalve over een extra groot zonneterras naar het zuidoosten gericht. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging in de onderbouw. Op nog geen 10 auto-minuten afstand is ook het volledig vernieuwde Mall of the Netherlands gevestigd.

U heeft een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en bezoek kan ruimschoots vrij parkeren voor de deur. Openbaar vervoer voorzieningen zijn optimaal: diverse stations in de nabije omgeving alsmede bus- en tramverbindingen.

U betreedt de flat via een centrale ontvangsthal met brievenbussen- en bellentableau (inclusief videofoon verbinding) met geautomatiseerde deuropener; middels een trapje of de lift heeft u toegang naar de 4e etage; ruime gestoffeerde hal met meterkasten.

Entree woning: gang; modern gerenoveerd toilet met fonteintje; vaste ruime bergkast met wasmachine en droger aansluiting, ook de cv-combiketel is hier opgesteld welke dit jaar in augustus is vernieuwd; vaste (voorraad)kast; praktische tussenhal (met op maat gemaakte kastenwand) welke toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer; Compleet gerenoveerde badkamer met wastafel, douche, jacuzzi en handdoek radiator; ruime slaapkamer met op maat gemaakte neutrale kastenwand en airconditioning; tweede ruime slaap-/studeerkamer met een vergelijkbare keurige kastenwand; heerlijk lichte ruime woon-/eetkamer met sfeervolle erker en toegang tot ruim balkon van wel 17m2 met terrasverwarming! Zeer ruime en complete open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o. combi magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en veel opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van goed onderhouden PVC vloerdelen, radiator ombouwen en strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn beide voorziening van airconditioning.
Aan de balkonzijde van het appartement zijn 3 zonneschermen bevestigd, dit zodat u in diverse seizoenen zelf de hoeveelheid licht in de woning zorgvuldig kunt bepalen!

Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 119m2;
-Bouwjaar 1992;
-Gezien het bouwjaar van het complex zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Kwartaal VvE bijdrage € 860,- meerjarenonderhoudsplan, collectieve opstalverzekering, notulen, jaarstukken zijn aanwezig;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg, begin 2023.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 719,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,042
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 286.66 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 8648
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 286.66 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Badhuislaan 39

€ 719,000 k.k.