Badhuislaan 39 2273 DR Voorburg Voorburg Midden midden

Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt ruim 3 kamer appartement (ca 120m2) heerlijk zonnig en ruim balkon, een prachtig vrij uitzicht, een eigen (fietsen)berging en inpandige parkeerplaats. Maak snel een afspraak!

Heerlijk licht en ruimtelijk opgezet 3 kamer appartement op de vierde woonlaag van een zeer goed onderhouden woongebouw. Het appartement ligt in een rustige woonomgeving, doch zeer centraal in Voorburg gesitueerd, op loopafstand van het mooie Park 't Loo, winkelcentrum de Julianabaan en het historische centrum van Voorburg. Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt derhalve over een extra groot zonneterras naar het zuidoosten gericht. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging in de onderbouw. Op nog geen 10 auto-minuten afstand is ook het volledig vernieuwde Mall of the Netherlands gevestigd.

U heeft een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en bezoek kan ruimschoots vrij parkeren voor de deur. Openbaar vervoer voorzieningen zijn optimaal: diverse stations in de nabije omgeving alsmede bus- en tramverbindingen.

U betreedt de flat via een centrale ontvangsthal met brievenbussen- en bellentableau (inclusief videofoon verbinding) met geautomatiseerde deuropener; middels een trapje of de lift heeft u toegang naar de 4e etage; ruime gestoffeerde hal met meterkasten.

Entree woning: gang; modern gerenoveerd toilet met fonteintje; vaste ruime bergkast met wasmachine en droger aansluiting, ook de cv-combiketel is hier opgesteld welke dit jaar in augustus is vernieuwd; vaste (voorraad)kast; praktische tussenhal (met op maat gemaakte kastenwand) welke toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer; Compleet gerenoveerde badkamer met wastafel, douche, jacuzzi en handdoek radiator; ruime slaapkamer met op maat gemaakte neutrale kastenwand en airconditioning; tweede ruime slaap-/studeerkamer met een vergelijkbare keurige kastenwand; heerlijk lichte ruime woon-/eetkamer met sfeervolle erker en toegang tot ruim balkon van wel 17m2 met terrasverwarming! Zeer ruime en complete open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o. combi magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en veel opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van goed onderhouden PVC vloerdelen, radiator ombouwen en strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn beide voorziening van airconditioning.
Aan de balkonzijde van het appartement zijn 3 zonneschermen bevestigd, dit zodat u in diverse seizoenen zelf de hoeveelheid licht in de woning zorgvuldig kunt bepalen!

Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 119m2;
-Bouwjaar 1992;
-Gezien het bouwjaar van het complex zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Kwartaal VvE bijdrage € 860,- meerjarenonderhoudsplan, collectieve opstalverzekering, notulen, jaarstukken zijn aanwezig;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg, begin 2023.