Kerkstraat 39 2271 CR Voorburg Voorburg Oud zuid

Bijzonder fraai gelegen in het Historische hart van Oud-Voorburg. Deze sfeervolle hoek parterre woning is voorzien van vele originele details, zeer ruime living, ruime woonkeuken, 2 (slaap)kamers, bedstee, sanitair, badkamer en buitenplaats. Zeer gunstig gelegen midden in het dorpscentrum met alle winkels, horeca, supermarkt en de zaterdagse markt op loopafstand.

Indeling:

Entree van het hoekappartement aan 2 zijdes. Zeer ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen waardoor bijzonder licht met prettig uitzicht door de Kerkstraat. Verder geheel voorzien van houtenvloer, 2 diepe bergkast, handige bedstee, ingebouwde kasten, paneeldeuren, sierlijsten en ornamenten.

Woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, veel bergruimte en vaste kast. Diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Separaat toilet met doorloop naar de gang met bergkast. Hoofdslaapkamer met vaste wastafel, tweede achtergelegen (slaap)kamer met vaste kast en vernieuwde meterkast. Aan de zijkant is een buiten zitplaats gedoogd.

Badkamer met douche en wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 90 m²;
Bouwjaar 1887;
Energielabel D, geldig tot 11-03-2032;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 30,- per maand; In 2023 zal de bijdrage € 95,- zijn.
Collectieve opstalverzekering;
VVE-overeenkomst beschikbaar;
Kadastraal bekend Voorburg, sectie E nummer 8834 a-1, 3/8 aandeel;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
De ouderdoms- niet bewoners en materialenclausules zijn van toepassing;
CV-ketel (Intergas, 2020);
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijk appartement op een prachtige plek, mede door zijn ideale ligging in de nabijheid van het gezellige winkelgebied de Herenstraat, de goede openbaar vervoersverbindingen met zowel de bus, tram en Randstadrail en perfect bereikbaar via diverse uitvalswegen (A4-A12).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.