Johan David Zocherstraat 26 2272 SK Voorburg Sijtwende

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Gelegen in nieuw Park Leeuwensteijn 3-kamer hoekappartement CA. 95M2

Description

GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 95M2) VOORZIEN VAN RIANT OP HET WESTEN GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND.

Omgeving:

Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 26 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid.

Entree:

Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofoon installatie.
In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.
Indeling:

U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 3de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, separate berging met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De lichte en riante woon/eetkamer/keuken (circa 43m2) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het op Westen gelegen terras (middag en avondzon van ca.2.20 x 5.10 m2). De open SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.95x3.87) (slaapkamer 2: 2.42x3.87) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator.

Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak van ca. 95 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa
€ 218 voor het appartement en € 35 voor de parkeerplaats:
- Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen € 19.750
- Separate berging op de begane grond
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain
- De koopsom betreft ‘kosten koper’
- Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen
- artikel 13 ovb is van toepassing
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,258
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
8 stories
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecoTec Pure (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 6978
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Johan David Zocherstraat 26

€ 499,500 k.k.