Oranje Nassaustraat 16 2271 SK Voorburg Voorburg Oud noord

Hightlighted features

  • 46 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

De perfecte combinatie van luxueus wooncomfort, energiezuinigheid (label A), trendy details en hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze sfeervolle 2-kamer beneden woning van ca. 46 m² woonoppervlak is recentelijk op hoog niveau inwendig gerenoveerd. De woning beschikt over een tuingerichte living, luxe keuken, grote slaapkamer, moderne badkamer en heerlijke achtertuin.

Dit prachtige appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: klassieke paneeldeuren in houten kozijnen met zwart deurbeslag, prachtige houtenvloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe cv-installatie met radiatoren, nieuwe elektrische installatie, nieuwe bedrading, nieuwe waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Overdekte woning entree, ruime hal, modern zwevend toilet met fontein. Separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Remeha, 2022).

Tuingerichte living, geheel voorzien van houtenvloer, designradiator, strak gestuukte wanden en grote openslaande deuren naar de achtertuin.

Compleet uitgeruste luxe open keuken in rechte opstelling met donkere kasten/laden en licht grijs hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat (4-pits) met bijbehorende afzuigunit , koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasser.

Voorgelegen grote slaapkamer met uitgebreide meterkast (7 groepen).

Splinternieuwe luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels met trendy inloopdouche met stort-/handdouche en brede drain voor de water opvang, breed wastafelmeubel met kraan, design radiator, verlichte spiegel en deur naar de achtertuin.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 46 m²;
Bouwjaar 1925;
Intern hoogwaardig afgewerkt in 2022;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Wanden zijn voorzien van extra isolatiemateriaal;
Gehele woning is voorzien van drempelloze houtenvloer;
Energielabel A;
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 12,50;
Niet bewoners, materialenclausule van toepassing;
Projectnotaris Rosenberg Polak;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering kan spoedig.

Deze prachtige woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het NS station Voorburg op fietsafstand en zijn er diversen openbaar vervoer verbindingen, bus (45)en RandstadRail in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid. Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden in deze kindvriendelijke woonwijk.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,978
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 12.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Volume in cubic meters
159 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 7906
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
21 m² (3,95 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 12.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oranje Nassaustraat 16

€ 275,000 k.k.