Gaffelstraat 4 1131 XT Volendam Volendam-Oude kom

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 65 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Uw (t)huis begint bij ons!

Ongelooflijk! Na maar liefst 56 jaar gaan de verkopers gelijkvloers wonen en hun geliefde huis verkopen. Je hoort het goed, 56 jaar! Het is tijd voor iemand anders om er weer een heerlijk thuis van te maken.

De woning is echt uitstekend onderhouden! Hoewel enigszins gedateerd afgewerkt kun je zien dat het altijd liefde heeft gekregen en goed is verzorgd. Gelegen aan een sfeervolle rustige straat met éénrichtingsverkeer en geen geparkeerde auto's voor de deur. Beneden een woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en dan nog een ruime bergzolder met een nokhoogte van 2,25m. Dit is echt een warm huis die direct goed aanvoelt!

In hartje Volendam zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand! Zo kun je heerlijk wandelen op de dijk langs het IJsselmeer of plaatsnemen op één van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Maar ook de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en een bakker zijn om de hoek. Uiteraard liggen er nog diverse andere winkels in de buurt alsook een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus). Een uitstapje is dus snel gemaakt!

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, doorzon woonkamer voorzien van elektrische haard, open keuken rechte opstelling voorzien van gasfornuis en afzuigkap, half betegelde toilet met trapkast en een aangebouwde bijkeuken voorzien van geiser (Bosch uit 2012), wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. Op het achtererf een vrijstaande berging voorzien van elektra met afzuigkap.

1e verdieping: Overloop voorzien van dakkapel, voorslaapkamer voorzien van kastenwand en inbouwkast, twee achterslaapkamers beiden voorzien van inbouwkast en een betegelde badkamer voorzien van dakkapel, wastafel en douche.

2e verdieping: Bergzolder met een nokhoogte van 2,25m, bereikbaar middels vlizotrap op overloop en voorzien van CV ketel (Nefit uit 2006).

Een heerlijk huis op een sfeervolle locatie in hartje centrum! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,732
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
65 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 3635
Cadastral map
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
19 m² (4,25 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gaffelstraat 4

€ 265,000 k.k.