Edammerweg 20 1131 DN Volendam Volendam-Oude kom

Een werkelijk unieke kans!

Op prachtige locatie aan een sfeervolle gracht in het hart van Volendam mogen wij u dit monumentale vrijstaande herenhuis met garage en voortuin te koop aanbieden.

Een unieke woning, gemeentelijk monument gebouwd in 1890, met statige uitstraling en smaakvolle afwerking. Hiervan is er geen tweede.
Heerlijk gelegen, op 100 meter van de gezellige haven met haar terrassen en uitgaansgelegenheden, het IJsselmeer en vele winkels en voorzieningen op een steenworp afstand. U zult zich hier geen moment gaan vervelen.

De royale woonoppervlakte van maar liefst 197 m2 mag ook bijzonder worden genoemd. Daarnaast beschikt u met de garage en kelders over 51 m2 overig inpandige ruimte. De woning staat op 205 m2 eigen grond.

De woning is smaakvol afgewerkt en van vele gemakken voorzien, zoals een domotica systeem waarmee u zaken als verlichting, zonnescreens, rolluiken en raambekleding bedient, alarminstallatie, camerasysteem, airco, videofoon en een uitgebreide elektrische installatie.

Indeling:
Begane grond: fraaie hal, de riante sfeervolle voorkamer met een fraai 3.55 meter hoog stucplafond, white-wash eiken plankenvloer, hoge ramen en mooie lambrisering. Een prachtige mix van comfort en sfeer, passend bij de monumentale status van het pand.
De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, waarin de mooie keuken met spoeleiland, natuurstenen blad, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vloerverwarming. Met de royale afmeting van maar liefst 36 m2 is het hier, mede door de vele en hoge raampartijen, goed toeven met het gezin of vrienden.
Vervolgens de statige zij-entree, bereikbaar via het smeedijzeren hekwerk en de natuurstenen trap, met hal, luxe toilet met fontein, garderobe/ontvangsthal met kastenwand en handige bergzolder alsmede een vaste kast met cv-opstelling.

Via de hal betreedt u via een trappetje de ruime mooi betegelde garage met elektrische garagedeur, vloerverwarming, twee kunststof lichtkoepels en een extra keukenblok. Aansluitend bevinden zich in het souterrain twee geheel betegelde extra ruimtes met vloerverwarming en een hoogte van circa 2 meter, praktisch voor opslag, werkruimte of eventueel als sauna/ relaxruimte te gebruiken.
Ook onder de hal bevindt zich nog een kelderruimte met vaste trap, hoog 2.70 meter, ideaal voor gebruik als wijnkelder of extra opslag.
Vanuit de woonkeuken via de open hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop/ gang met panic-deur, bergkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine- en droger, net toilet, de luxe betegelde badkamer met twee Velux dakramen, ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, muziekboxen en vloerverwarming.
De drie slaapkamers bestaan uit een kinderkamer met dakramen, dakkapel en mooie inbouwkasten, de tweede kamer aan de voorzijde met een open spiltrap naar de tweede verdieping waarop een vide met extra slaap-/ werkkamer, in mooie open verbinding met de slaapkamer, alsmede een bergruimte, alles heel bijzonder.
Vervolgens de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie inloopkast en aansluitend het royale dakterras van 18 m2 met een werkelijk schitterend uitzicht over het karakteristieke centrum van Volendam met haar groene geveltjes, pannendaken en grachtjes.
U geniet hier heerlijk van rust en het mooie plaatje.

Zoekt u iets bijzonders? Kom dan zeker kijken.