Edammerweg 20 1131 DN Volendam Volendam-Oude kom

Hightlighted features

  • 197 m² living area
  • 205 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een werkelijk unieke kans!

Op prachtige locatie aan een sfeervolle gracht in het hart van Volendam mogen wij u dit monumentale vrijstaande herenhuis met garage en voortuin te koop aanbieden.

Een unieke woning, gemeentelijk monument gebouwd in 1890, met statige uitstraling en smaakvolle afwerking. Hiervan is er geen tweede.
Heerlijk gelegen, op 100 meter van de gezellige haven met haar terrassen en uitgaansgelegenheden, het IJsselmeer en vele winkels en voorzieningen op een steenworp afstand. U zult zich hier geen moment gaan vervelen.

De royale woonoppervlakte van maar liefst 197 m2 mag ook bijzonder worden genoemd. Daarnaast beschikt u met de garage en kelders over 51 m2 overig inpandige ruimte. De woning staat op 205 m2 eigen grond.

De woning is smaakvol afgewerkt en van vele gemakken voorzien, zoals een domotica systeem waarmee u zaken als verlichting, zonnescreens, rolluiken en raambekleding bedient, alarminstallatie, camerasysteem, airco, videofoon en een uitgebreide elektrische installatie.

Indeling:
Begane grond: fraaie hal, de riante sfeervolle voorkamer met een fraai 3.55 meter hoog stucplafond, white-wash eiken plankenvloer, hoge ramen en mooie lambrisering. Een prachtige mix van comfort en sfeer, passend bij de monumentale status van het pand.
De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, waarin de mooie keuken met spoeleiland, natuurstenen blad, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vloerverwarming. Met de royale afmeting van maar liefst 36 m2 is het hier, mede door de vele en hoge raampartijen, goed toeven met het gezin of vrienden.
Vervolgens de statige zij-entree, bereikbaar via het smeedijzeren hekwerk en de natuurstenen trap, met hal, luxe toilet met fontein, garderobe/ontvangsthal met kastenwand en handige bergzolder alsmede een vaste kast met cv-opstelling.

Via de hal betreedt u via een trappetje de ruime mooi betegelde garage met elektrische garagedeur, vloerverwarming, twee kunststof lichtkoepels en een extra keukenblok. Aansluitend bevinden zich in het souterrain twee geheel betegelde extra ruimtes met vloerverwarming en een hoogte van circa 2 meter, praktisch voor opslag, werkruimte of eventueel als sauna/ relaxruimte te gebruiken.
Ook onder de hal bevindt zich nog een kelderruimte met vaste trap, hoog 2.70 meter, ideaal voor gebruik als wijnkelder of extra opslag.
Vanuit de woonkeuken via de open hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop/ gang met panic-deur, bergkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine- en droger, net toilet, de luxe betegelde badkamer met twee Velux dakramen, ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, muziekboxen en vloerverwarming.
De drie slaapkamers bestaan uit een kinderkamer met dakramen, dakkapel en mooie inbouwkasten, de tweede kamer aan de voorzijde met een open spiltrap naar de tweede verdieping waarop een vide met extra slaap-/ werkkamer, in mooie open verbinding met de slaapkamer, alsmede een bergruimte, alles heel bijzonder.
Vervolgens de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie inloopkast en aansluitend het royale dakterras van 18 m2 met een werkelijk schitterend uitzicht over het karakteristieke centrum van Volendam met haar groene geveltjes, pannendaken en grachtjes.
U geniet hier heerlijk van rust en het mooie plaatje.

Zoekt u iets bijzonders? Kom dan zeker kijken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,051
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
197 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
953 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, <{cctv}>, skylight, smart home, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 11216
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Front garden and sun terrace
Front garden
31 m² (3,3 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Edammerweg 20

€ 995,000 k.k.