Aalstraat 8 1131 BP Volendam Volendam-Oude kom

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 86 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wat een heerlijke ligging.

Sfeervol gelegen direct in hartje Volendam, op een steenworp van de haven en z`n gezellige dijk met diverse restaurants en cafe`s, het IJsselmeer en vele winkels is dit mooi verbouwde karakteristieke woonhuis in verkoop gekomen. Een mooie plek om te wonen.

In 2002 is de woning voorzien van een compleet nieuwe stenen aanbouw waardoor de woonruimte flink is vergroot.
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u van 's middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime L-woonkamer met veel lichtinval mede door het zijraam, laminaatvloer, toilet met fontein en voorportaal, alsmede kunststof tuindeuren naar de heerlijke tuin.
In de nieuwe stenen aanbouw bevindt zich de keuken met vaatwasser, oven, gascomfoor en afzuigkap met daarachter de opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e Verdieping: overloop met dakraam en inloopkast, 2 ruime lichte slaapkamers met laminaatvloeren, vaste kast met CV-opstelling (Remeha HR combi uit 2022) en de luxe uitgevoerde badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is een deur naar het platte dak boven de aanbouw aanwezig.

2e Verdieping: bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.15 meter.

De woning is onder meer voorzien van een vernieuwde elektrische installatie (2002), hardhouten en kunststof ramen en kozijnen met grotendeels isolatieglas.

In de oude kom zijn diverse winkels gevestigd en winkelcentrum “Havenhof”, met supermarkt, is op loopafstand gelegen. Voorzieningen als scholen, bushalte en sport en recreatiefaciliteiten zijn eveneens in de nabijheid gelegen.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,494
Original asking price
€ 285,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 3820
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
36 m² (8,4 meter deep and 5,6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Aalstraat 8

€ 269,000 k.k.