Spoorsingel 59 3134 XR Vlaardingen Oostbuurt

Riante, goed onderhouden tussenwoning uit 1912 met een heerlijke tuin, grote open woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers! Deze sfeervolle woning beschikt daarnaast over een nieuwe badkamer uit 2019, een aparte wasruimte en een grote houten berging in de tuin. De ligging is zeer centraal ten opzichte van verschillende uitvalswegen, sportfaciliteiten, de metro en het gezellige centrum van Vlaardingen met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. We zien u graag voor een bezichtiging van dit prachtige pand!

Indeling:

Begane grond:
De ruime entreehal beschikt over de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping via de vaste trapopgang. De woonkamer is zeer ruim en is voorzien van een nette laminaatvloer, plafond met inbouwspots en een open keuken. Via een deur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De keuken in hoekopstelling is zeer ruim opgezet en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie (ter overname).

1e verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de tweede verdieping en toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over kunststof draaikiepramen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een airco-unit en een deur naar de wasruimte. De badkamer (2019) is volledig betegeld is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouchekop en een kunststof draaikiepraam. De wasruimte is voorzien van de wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon. Het balkon is overdekt en gelegen op het noordwesten.

2e verdieping:
De overloop beschikt over een grote bergkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel en een grote bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel. De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en hebben beide een dakkapel. De vijfde slaapkamer heeft een bedstee en een vaste bergkast.

Exterieur:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten tuin en is voorzien van een grote houten berging met betonnen vloer. Er is tuinverlichting aanwezig aan de buitenkant van de berging.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat op korte afstand van speeltuintjes, scholen, het openbaar vervoer (bus en metro), het Oranjepark en het gezellige centrum van Vlaardingen met veel verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Badkamervloer vervangen (2022)
- Airco-installatie in slaapkamer
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012, lease)
- Volledig voorzien van dubbel glas hout of kunststof, met uitzondering van raam slaapkamer 1e verdieping
- Voorzien van dakisolatie
- Schilderwerk buitenzijde dakkapellen (2020)
- Gelegen op erfpachtgrond € 21,- p/j
- Oplevering in overleg