Eendrachtstraat 66 3134 GM Vlaardingen Oostbuurt

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 97 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning op een hoek met een heerlijke onderhoudsarme stadstuin en een separate kantoorruimte, gelegen op eigen grond in een rustige straat in de geliefde Oostwijk nabij alle voorzieningen.

U komt via de keurige ontvangsthal binnen in de 33 m² ruime en sfeervolle woonkamer met moderne hout look laminaat vloer, strakke afwerking en sfeervolle open haard, daarna stapt u binnen in de moderne mat zwarte keuken met een hout look blad, alle hedendaagse keukenapparatuur, een groot raam voor een mooi zicht op de stadstuin en heerlijke vloerverwarming. Ook is er een keukendeur om in de tuin uit te komen. De heerlijke stadstuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, een berging en een poort. Er is nog een separate ruimte, buitenom bereikbaar en ideaal om te gebruiken als kantoorruimte of als dienstverlenende werkplek.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers en een keurige badkamer met zowel een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en separaat 2e toilet. Tevens is hier nog een inpandige was- en stookruimte.

Deze fraaie woning is gebouwd in 1883, is goed onderhouden, keurig afgewerkt, volledig voorzien van centrale verwarming, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van energielabel E.

Wanneer u de deur uitloopt kunt u flaneren langs de sfeervolle Oude Haven. De ligging is ideaal ten opzichte van het stadshart met zijn uitgebreide winkelaanbod, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een leuke en aantrekkelijke eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Entree woning, gang/hal met meterkast. Moderne toiletruimte met hangend closet, antraciete betegeling en een hand wasbakje;

Woonkamer op een hoek met veel lichtinval, circa 33 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, structuur verfwanden en een sfeervolle open haard;
Moderne mat zwarte keuken uit 2021 met hout look blad, voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, fraaie antraciete plavuizen vloer en de deur naar de tuin;

Onderhoudsarme stadstuin circa 13 m²;

Eigen ingang met toegang tot kantoor in gebruik als werkruimte/showroom, circa 14 m², voorzien van dubbele openslaande deuren, loopdeur en hout look laminaatvloer;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van 2e toilet met raam en toegang tot vliering. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt en hebben een moderne hout look laminaatvloer;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 23 m² voorzien van zichtbare dakconstructie en dakkapellen;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 14 m² en een dakkapel;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 8 m²;

Keurige badkamer circa 4,5 m² voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, design radiator, raampje, keurig betegeld met een hout look plavuizen vloer en een dakkapel;

Was- en stookruimte voorzien van opstelling Hoog Rendement cv-combiketel Intergas (2018) en aansluiting wasautomaat en droger;

Bijzonderheden
- Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning op en hoek;
- Woonoppervlakte circa 125 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Gelegen op 97 m² eigen grond;
- Separate werkruimte van circa 14 m² op de begane grond;
- Zonnige woonkamer op een hoek circa 33 m² met sfeervolle open haard;
- Moderne mat zwarte keuken met hout look blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Heerlijke onderhoudsarme stadstuin;
- 3 goede slaapkamers;
- Keurige badkamer met zowel een douchecabine als een ligbad en een separaat 2e toilet;
- Gebouwd in het karakteristieke 1883, goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en keurig afgewerkt;
- Heerlijke onderhoudsarme stadstuin;
- Op loopafstand van het stadshart met de sfeervolle Oude Haven, winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino en zwembad;
- Nabij openbaar vervoer als metro/bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen;
- Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,032
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1883
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN B 7301
Cadastral map
Area
52 m²
Ownership situation
Full ownership
VLAARDINGEN B 6162
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (4,51 meter deep and 2,93 meter broad)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eendrachtstraat 66

€ 379,000 k.k.