Vettenoordstraat 51 3131 TP Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 202 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Mooie kans voor u als belegger van dit prachtige pand in Vlaardingen!

Description

Wilt u verhuren in een centrale wijk in Vlaardingen? In een rustige buurt dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit pand de kans voor u als belegger.

Op een rustige en centrale locatie in Vlaardingen ligt deze zeer ruime (voorheen beneden- en bovenwoning) 7-kamer woning met dubbele achtertuin. Beide achtertuinen zijn gelegen op het zuiden en hebben toegang tot de achtergelegen steeg. De woning is voorzien van een airco-installatie op de eerste en tweede verdieping en is daarnaast voorzien van diverse elektrische screens en uitvalschermen aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een lease CV-ketel. De woning is reeds verhuurd en wordt in verhuurde staat verkocht.

Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van een ruime trapkast met de meterkast, toiletruimte, aparte bergkast en deur naar de ruime woonkamer. De ruime woonkamer is zeer ruim en voorzien van een open keuken aan de achterzijde. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Een vaste kast in de keuken is voorzien van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan drie slaapkamers, badkamer en vaste kast met wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafel, ligbad, deur naar balkon en elektrisch screen aan de buitenzijde. Het balkon is voorzien van een elektrisch uitvalscherm.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een (berg)kamertje met dakkapel aan de voorzijde.

Exterieur:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een buitenkraan, elektrapunten, buitenverlichting en een poort naar de achtergelegen steeg. De achtergevel beschikt over een elektrisch uitvalscherm en elektrisch screen bij het keukenraam. Het achtergelegen perceel behoort ook tot de woning. Deze beschikt over een stenen berging en heeft eveneens toegang tot de steeg.

Ligging:
Rustige en centrale ligging met diverse scholen, speeltuintjes, een park, de metro en het centrum van Vlaardingen op loopafstand van de woning. In het centrum bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten, een bioscoop en de bus. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en meerdere uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- 5/6 slaapkamers
- Samengevoegde beneden- en bovenwoning
- Airco-installatie op eerste en tweede verdieping
- Alarminstallatie aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijks erfpachtcanon bedraagt €279,- tot 2030
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Warm water en verwarming middels lease cv-ketel (ATAG, 2019, €29,35 p/m inclusief onderhoud)
- Voorzien van twee ruime achtertuinen
- Wordt in verhuurde staat (aan een zorginstelling) verkocht
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,586
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, lease)

Cadastral data

VLAARDINGEN D 1987
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 05-07-2030)
Fees
€ 279 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
145 m² (29 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vettenoordstraat 51

€ 375,000 k.k.