Callenburgstraat 62 3134 GG Vlaardingen Oostbuurt

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 108 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Gelegen in de prachtige Oostwijk. Vlakbij 't Hof en de oude haven.

Description

Ruime 4-(voorheen 5-)kamer eindwoning gelegen op EIGEN GROND. De woning is voorzien van een uitbouw, een riant dakterras en een heerlijke tuin. De ligging in de sfeervolle Oostwijk is zeer gunstig met op loopafstand stadspark ’t Hof, de oude haven van Vlaardingen, het gezellige Vlaardingse centrum en metrostation Vlaardingen centrum en/of metrostation Vlaardingen Oost. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A4/A20. In de wijk parkeert u met een (betaalde) bewonersvergunning.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open woonkeuken van totaal ca. 40m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en een sfeervolle gashaard (welke al lange tijd niet in gebruik is).
Aan de achterzijde is de keuken in L-opstelling met schiereiland gesitueerd. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, witte fronten, RVS-achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Via openslaande deuren in de keuken is de achtertuin toegankelijk. De tuin is ruim 10 meter diep en ca. 5,5 meter breed. De tuin heeft een Westelijke ligging en is voorzien van 2 terrassen, een siertuin, een berging en een achterom.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijke 21 m2 en 12 m2 en de badkamer welke voorzien is van douchecabine met stoomfunctie en massagestralen, ligbad met whirlpool functie, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel.

2e verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-kast en doorloop naar het slaapvertrek. Aan de achterzijde is een ruim dakterras van ca. 13 m2.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1979.
- Woonoppervlak: 126 m2.
- Gelegen op 108 m2 eigen grond
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Remeha 2020.
- De koopakte dient te passeren bij Van Gastel Notaris.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,484
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN B 8890
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (10,06 meter deep and 5,52 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Callenburgstraat 62

€ 439,000 k.k.