Drevenpark 91 3137 HB Vlaardingen Park Holy Noord

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Zeer ruim, comfortabel en energiezuinig appartement in Holy-Noord.

Description

Unieke kans op een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement in de geliefde woonwijk Holy Noord!
Het appartement is voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte erg licht is. Verder beschikt het appartement over een heerlijke serre en een balkon. Onder andere door de verwarming middels WKO is het appartement erg energiezuinig en is er zowel vloerverwarming als verkoeling in het gehele appartement aanwezig. Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 mooie gebouwen, allen voorzien van easy-living appartementen. Deze beschikken over een lift, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Onder in het gebouw vindt u een gemeenschappelijke hobbyruimte waar u gezellig met bewoners bijeen kunt komen. Het Drevenpark is gelegen aan een park, die toegang biedt tot het prachtige recreatiegebied ‘Midden-Delfland’. Winkelcentrum ‘De Loper’ is op loopafstand te bereiken. Kortom, bent u op zoek naar een geweldig ruim appartement met alle hedendaagse voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om Drevenpark 91 te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met videofoon, trappenhuis, brievenbus en twee goed onderhouden liften. Met één van de twee liften komt u bij het appartement op de 11e verdieping. Iedere verdieping telt vier appartementen met elk een eigen grote berging. U loopt dus zo vanuit de woning naar de berging, waar plek is voor voorraadkasten en bijvoorbeeld een vriezer of extra koelkast.

11e verdieping:
De zeer ruime hal is voorzien van een meterkast, aparte toiletruimte, badkamer, garderobe en een grote vaste kast met de opstelplaats mechanische ventilatie, een warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. De volledig betegelde badkamer beschikt over spots in het plafond, een handdouche en een wastafelmeubel. Verder biedt de entreehal toegang tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en beschikt over een zeer nette open keuken. Deze is voorzien van een vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat, schuine afzuigkap en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fijne serre, waar u ook een heerlijke zithoek kunt creëren. De serre is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over harmonica schuifdeuren. Deze kunnen volledig, over de gehele breedte, opengeschoven worden. Het balkon is te bereiken via de serre. Grenzend aan de serre is een kamer, die goed kan worden ingericht als werkkamer. Via de entreehal of de serre kan toegang worden verleend tot de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit het gehele appartement is er weids uitzicht over Vlaardingen en omstreken. Bovendien is er in het gehele appartement vloerverwarming en vloerverkoeling aanwezig.

Exterieur:
Zowel het balkon als de serre zijn gelegen op het Noorden. Hier kunt u tot in de late zomer erg fijn genieten, doordat het hier niet te warm wordt. Vanuit het balkon en de serre is er vrij zicht op de groene natuur en Vlaardingen en omgeving.

Ligging:
Gelegen aan een park in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Holy Noord. Dit park biedt toegang tot het prachtige recreatiegebied ‘Midden-Delfland’, waar er diverse mogelijkheden zijn tot wandelen en fietsen. Op loopafstand bevindt zich het winkelgebied ‘De Loper’. Uitvalswegen (A4, A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken net als het openbaar vervoer (bus en tram).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Verwarming d.m.v. WKO; vloerverwarming- en vloerkoeling in gehele woning
- Mechanische afzuiging in de gehele woning
- Warmte- terugwin installatie aanwezig. Tezamen met de WKO-installatie
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Eigen berging op woonetage
- Gezamenlijke fietsenberging in afgesloten parkeerkelder
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Actieve VvE, bijdrage € 173 per maand inclusief parkeerplaats
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Bij interesse, neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,245
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
11th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

VLAARDINGEN K 4565
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Drevenpark 91

€ 535,000 k.k.