Herenweg 6 3645 DP Vinkeveen Vinkeveen Dorp

Herenweg 6 te Vinkeveen.

Bijzonder pand met maar liefst 5 kamers, een terras aan het water, een inhoud van ca. 425 m³ en een karakteristieke voorgevel op een prachtig stukje in de lintbebouwing in Vinkeveen. De ligging is in de lintbebouwing van het oude centrum van Vinkeveen nabij een IJssalon, drogisterij, restaurant, kledingzaak en huidverzorging kliniek. Ook scholen, klein winkelcentrum en diverse andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
Deze karakteristieke woning is werkelijk een bezichtiging waard om een compleet beeld te geven van alle details. Het karakteristieke geveltje, de prachtige bouwdetails zoals metselwerk, kozijnen, deurposten, paneeldeuren en entourage geven deze woning een zeer originele uitstraling.

Bouwstijl en historie
In basis is de woning in 1892 gebouwd op de plaats van een ouder pand. Het pand is geruime tijd in gebruik geweest van kleermakers en manufacturiers. In 1910 is er door een lokale aannemer een nieuwe voorgevel met een winkelpui aangebracht.
Het pand is in 1994 vrijwel geheel herbouwd en heeft eigen muren waardoor de woning geheel en volgens de regels van deze tijd geïsoleerd is. Bij deze laatste restauratie is de top van de klokgevel verlaagd en zijn de hoeken afgerond.
Het pand is gebouwd als diephuis onder een afgeplat zadeldak met de nok haaks op de weg. De afgeknotte klokgevel is voorzien van een gemetselde afdeklijst met betonnen krullen en geaccentueerd met twee op consoles geplaatste pilasters, bekroond met een obelisk. De winkelpui heeft in het midden een inpandig portiek.
Op de verdieping is een groot samengesteld en getoogd venster geplaatst.
Boven de winkelpui en het venster op de verdieping zijn ontlastingsbogen in groen- en wit geglazuurde stenen aangebracht. De boogvelden op de begane grond zijn versierd met gekleurd tegelwerk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Op de begane grond, entree en vervolgens een winkelruimte van 6 bij 4 meter met eigen toilet en een toegangsdeur naar het privégedeelte.
De woonkamer is L-vormig en voorzien van een nieuwe PVC-vloer en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend is er een hal met toilet en de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan het einde van de keuken een deur naar de bijkeuken en het terras.

Eerste verdieping
Op de verdieping, een ruime overloop met lichtkoepel en toegang tot vier kinderkamers, een ruime ouderslaapkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douchecabine en toilet. Op de verdieping zijn twee dakkapellen.

Terras
Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige terras dat uitkijkt op een vaarroute naar de Vinkeveense plassen. Het terras is voorzien van terrastegels. Tevens toegang tot het terras middels de poort aan de rechterzijde van het pand.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning met winkelruimte
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 132 m²
Kamers: 5
Tuin: terras aan water

Bijzonderheden:
- De bestemming is woondoeleinden waarbij een afwijkend gebruik als winkel op de begane grond is toegestaan.
- Bouwkwaliteit van 1994 dus goed geïsoleerd en betonnen vloeren, geweldige nostalgische uitstraling van vroeger.
- Het pand is voorzien van een BORG Beveiliging certificaat klasse 3 (camerasysteem, gepantserd/ inslagvrij glas,
alarmsysteem)

Download de brochure voor meer foto's.
Neem uw eigen makelaar mee!