• Sold

Radenlaan 39 8014 LK Zwolle Gerenbroek

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 255 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 389,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2022
Date of sale
August 26, 2022
Term
5 weeks

Description

Wat een mooie HOEKLOCATIE! In wijk Gerenbroek (Zwolle Zuid) ligt deze verrassende HOEKWONING op een fraaie locatie aan de Radenlaan. Opvallend is het ruime perceel van 255m²en de hoeveelheid woonruimte. Op de begane grond is er een werkkamer aan de zijkant van de woning gerealiseerd èn is de voorzijde 1 meter uitgebouwd. Dit geeft een mooi effect! Er heeft ook een uitbreiding plaats gevonden met 2 dakkapellen op de 2e verdieping.

De ligging: de wijk Gerenbroek is zeer centraal gelegen met in de directe nabijheid diverse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid met een breed winkelaanbod, scholen, kinderboerderij en sportvoorzieningen. Tevens is het Marsbos op korte afstand van de woning gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen.

De indeling:
Begane grond: entree met hal , garderobe en meterkast met toegang naar de woonvertrekken. Deze bestaan uit een woonkamer, werkkamer en de keuken. Op de vloer ligt een nette vinyl vloer. De woonkamer is vergroot door de uitbouw aan de voorgevel. De zijramen verzorgen extra lichtinval.

Een mooie aanvulling is de extra kamer op de begane grond. Deze wordt momenteel benut als werkkamer van ca. 12,5m². Via een vlizotrap is er ook een bergvliering te gebruiken als extra opslagruimte.

De keuken is in 2007 geplaatst in een hoekopstelling met een extra kastenelement. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat, een oven, een koelkast en uiteraard een vaatwasser. Er is veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde berging/bijkeuken. Deze is relatief diep te noemen.
Via het trapportaal is het toilet (2008) en de trapopgang naar de verdieping te vinden.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal. De zgn. ouderslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een praktisch fonteintje. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Prettig is het openslaande raam.

Tweede verdieping: overloop met de technische ruimte en de wasmachineaansluiting, Deze verdieping is vergroot middels 2 dakkapellen. Dit biedt ruimte aan nog eens 2 slaapkamers.
De grootste slaapkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd en deze profiteert van beide dakkapellen. De logeerkamer is voorzien van een praktische wastafel.

De buitenruimte: deze bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is lekker groen aangelegd, waaronder diverse fruitbomen en struiken. Er zijn verschillende zitplekken om te genieten van deze tuin! Praktisch is de houten schuur met een overkapping. Via de poort in de schutting is er een achterom gelegenheid.

De videopresentatie op funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS;
- Vrijwel geheel dubbele beglazing: behoudens de klepraampjes en de achterdeur;
- Er zijn reeds 6 zonnepanelen sinds 2021;
- Heteluchtverwarming (Brink, 2018 en Intergas HRE, 2018);
- Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,885
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, hot air heating and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE L 1839
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ZuidZijde Makelaars

Call 038-4605220

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.