• Sold

Krulmate 32 8014 KC Zwolle Gerenbroek

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 249 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2022
Date of sale
July 28, 2022
Term
3 weeks

Description

Deze 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE heeft maar liefst 5 slaap- c.q. werkkamers, een moderne inrichting en een tuin op het heerlijke zuidwesten.

De wijk ‘Gerenbroek’ heeft goede voorzieningen wat betreft sportmogelijkheden, winkels en diverse basisscholen. Op loopafstand vindt u het "Marsbos". Waar het heerlijk wandelen en fietsen is. De Krulmate is ruim en kindvriendelijk opgezet met een diversiteit aan verschillende type woningen. De Krulmate kent alleen bestemmingsverkeer.

Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde. De tuin is gesitueerd op het heerlijke zuidwesten en heeft naast een prieel eveneens diverse terrassen, een trampoline en fraaie borders met vaste planten.

Wanneer we kijken naar duurzaamheid is het prettig te weten dat de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie (2015) en muurisolatie. In 2014 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd met een gemiddelde opbrengst van 2.700 kw per jaar. Met uitzondering van het raampje in het toilet zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Entree met gemoderniseerd toilet (2014) v.v. hangcloset en trapopgang. De living is ruim en bestaat uit een zithoek aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is ruim, geniet veel lichtinval en is voorzien van een fraaie plavuizen vloer in "hout look". Op de begane grond is in 2015 vloerverwarming als hoofdverwarming aangebracht. In 2022 zijn de muren en de plafonds op de begane grond gestuukt en gesaust. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een hoekopstelling v.v. een gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting en een binnendoor naar de garage en een deur naar de tuin. De garage is circa 26 m2 groot omdat deze aan voorzijde breed uit loopt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2022). De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping vindt u naast de voorzolder met opstelling van de CV ketel (2014) een tweetal werk- c.q. slaapkamers. Eén van de kamers is vergroot middels een dakkapel. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte.

Algemeen:
- Schilderwerk buiten (mei 2019);
- perceeloppervlakte 249 m2;
- Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
531 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE L 2285
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ZuidZijde Makelaars

Call 038-4605220

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.