• Sold

Forelkolk 102 8017 PK Zwolle Schellerlanden

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 9, 2022
Date of sale
July 29, 2022
Term
2 weeks

Description

Unieke kans! Gelijkvloers wonen met een schitterend weids uitzicht. Heerlijk genieten op het zonnige, ruime dakterras met vrij uitzicht? Dat kan! Het dakterras heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten.
Laat je verrassen door dit 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping met een schitterend uitzicht richting de Schellerallee. Een bijzonder fraai stukje Zwolle Zuid.

De ligging: de wijk Schelle biedt veel comfort: openbaar vervoer op loopafstand, winkels, scholen en recreatieve mogelijkheden zoals het Schellerpark en de Uiterwaarden van de IJssel, zijn er in de nabije omgeving. Ook het centrum van Zwolle en het NS-station zijn makkelijk bereikbaar. Het appartement ligt op een mooie hoeklocatie van het winkelcentrum ‘Forelkolk’. Een lekker kleinschalig winkelcentrum.

Via de afgesloten entree op de begane grond, komt u via het trappenhuis bij de voordeur op de bovenste etage.
Indeling: entree met hal die toegang geeft tot de woonvertrekken. Bestaande uit een woonkamer, keuken, momenteel twee slaapkamers en een praktische werkhoek.
De woonkamer is royaal en is een heerlijke lichte leefruimte, mede door het zijraam. Het dakterras grenst direct aan de woonkamer, een heerlijke buitenruimte! Hier kun je vanaf 11.00 uur ’s ochtends tot zonsondergang van het zonnetje genieten.
De woonkeuken bestaat uit losse houten elementen en is voorzien van een fornuis met een 4-pits gaskookplaat, een schitterende afzuiglamp en een losse koel-/vriescombinatie. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Momenteel is er een praktische werkruimte in gebruik.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex. De 2e slaapkamer is in gebruik als garderobekamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (hoek met jacuzzi), en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. Het separate toilet is zeer recentelijk vernieuwd.

Dit appartement maakt onderdeel uit van ‘Vereniging van Eigenaars Woningen Complex Forelkolk/hoek Schellerallee'. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van €138,-. Deze bijdrage is inclusief het glazenwassen en het schoonmaken van de entree.

Bij het appartement behoort een eigen CARPORT en een relatief ruime berging.

Algemeen:
- Het betreft een bieden vanaf prijs;
- CV-ketel Intergas HRE, huur € 31,95 per maand.
- Bouwjaar 1991;
- Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,989
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 138.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

ZWOLLE P 743
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 138.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

ZuidZijde Makelaars

Call 038-4605220
Mr. John de Winkel
Forelkolk 102
9.0
I would recommend this agent.
Het was een correct en vriendelijk contact, zowel met de makelaar als met het kantoorpersoneel. Er was duidelijk kennis van zaken maar ook met het gebied en de markt. Binnen 2 weken was het huis verkocht. Zeker een aanrader.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.