Klarinetsingel 50 3335 DE Zwijndrecht Klarinetsingel en omgeving

Moderne en goed onderhouden hoekwoning in de aantrekkelijke wijk 'Heer Oudelands Ambacht'. De woning is de laatste jaren op veel vlakken gemoderniseerd en beschikt over een heerlijk zonnige woonkamer met moderne keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolder. De in 1989 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 152m² eigen grond. Op korte afstand van de woning treft u het winkelcentrum 'Oudeland', basisscholen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De zonnige doorzonwoonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en sfeervolle houtkachel. De nieuw geplaatste luxe keuken (2017) is voorzien van een schier-/spoeleiland en inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en Quooker.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap en toegang tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde
- Slaap-/werkkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde
- Ruim opgezette badkamer met hoek opgesteld ligbad, wandcloset, douchecabine en wasmeubel. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming

2e verdieping:
Hier vind je een open zolderruimte met opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. De zolder is voorzien van lichtinval door de ramen in de zijgevel en dakramen. De indeling is naar wens samen te stellen. Wat te denken van een 4e slaapkamer of extra werkruimte?!

Buitenruimte:
Grotendeels van bestrating voorziene achtertuin met recente erfafscheidingen en vrijstaande stenen berging. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, woonkamer en door een achterom. Het is eventueel ook mogelijk om de achtertuin te bereiken via de voortuin d.m.v. deur in de schutting achter het tuinhaspel. De situering van de tuin op het noorden biedt zowel zon als schaduw op de warme dagen.

Bijzonderheden:
- Gehele voorzijde voorzien van zonwerende rolluiken
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer
- Gestuukte wanden en plafond in de woonkamer, eetkamer, slaapkamers en kantoorruimte
- Nieuwe binnendeuren begane grond
- Vloerverwarming begane grond als hoofdverwarming
- Remeha Avanta cv-ketel 2017
- Keuken geplaatst in 2017 met inbouwapparatuur
- Glasvezelaansluiting wordt aankomende zomer (2023) gerealiseerd
- Voldoende parkeerruimte voor de woning