• Sold

Pruylenborg 128 3332 PC Zwijndrecht De Were en omgeving

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2022
Date of sale
May 11, 2022
Term
2 weeks

Description

Comfortabel wonen in hartje Zwijndrecht met uitzicht op een fraaie vijver partij en op 5 minuten loopafstand van het bruisende overdekte winkelcentrum "Walburg". Dit kan in dit fraaie 3-kamer terrasappartement welke inmiddels is voorzien van kunststof raamkozijnen met draaikiep vensters, een nette keuken inrichting en keurige badkamer en toiletruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een royaal terras. 

Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en bereikbaar via trappenhuis en lift. In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal. De Vve stukken, notulen en het meerjarenonderhoudsplan zenden wij u graag toe.

Kortom bent u op zoek naar rust en ruimte, maar wenst u toch ook alle voorzieningen om de hoek dan is dit een buitenkans.  

Indeling is als volgt, te weten:

Begane grond:
Verzorgd afgewerkte gemeenschappelijke ontvangstruimte met luifel aan buitenzijde en automatische toegangsdeur, videofoon installatie en toegang tot trappenhuis en lift.

2e verdieping:
Entree/hal met strakke laminaatvloer en praktische vaste schuif kastenwand met veel bergruimte. 

Woonkamer met strakke laminaatvloer en intercom/ videofoon installatie (dubbel uitgevoerd met extra bedieningspunt aan balkonzijde). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met schuifpui aan de terras zijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met singel en fontein. Via de brede schuifpui is er een praktische verbinding naar het zeer royale terras.

Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 10 m², is gesitueerd op het Zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een transparante balkonafscheiding uitgevoerd in rookglas. Een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Ruim opgezette keuken (2008) voorzien van een nette keuken inrichting welke is geplaatst in een hoek opstelling met veel afzet- en bergruimte.  Kunststof aanrechtblad met 1,5 rvs spoelbak en volledig inbouwapparatuur tw.: oven, inductiekookplaat, vaatwasser (2019), vriezer met 6 lades en koelkast met 0 graden lade. Leuk detail is het doorkijkje naar de woonkamer, waarmee je vanuit de keuken in contact blijft met de woonkamer. 

De meterkast zit keurig in het interieur van de keuken verwerkt v.v. 9 groepen en 3x aardlekschakelaar. 

Vanuit de woonkamer is middels een toog slaapkamer I bereikbaar. 

Slaapkamer (I) gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op de vijver partij, v.v. vaste schuif kastenwand.  

Toog naar tussen hal met toegang naar slaapkamer II, toilet en badkamer.

De badkamer (2008) is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een keurig badkamermeubel, inloopdouche met easydrain, 2e wandcloset, elektrische vloerverwarming en aansluitpunten voor wasapparatuur. 

Separate toiletruimte, betegeld in lichte kleurstelling met duocloset en fonteintje.

Slaapkamer (II) gesitueerd aan de voorzijde, met vloerbedekking en bergkast met opstelplaats Daalderop boiler (80 liter). 

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Zonnig terras met transparante balkonafscheiding;
- Eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex;
- Servicekosten inclusief voorschot stookkosten bedragen ca. € 289,- per maand (€ 77,- voorschot stookkosten);
- Alle ramen en kozijnen zijn in 2008 vervangen door kunststof kozijnen met Isolatieglas;
- Warmwater voorziening: elektrische boiler (80 liter, eigendom);
- Openbaar vervoer opstap plaats voor de deur en winkels op 5 min loop afstand;
- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is toegevoegd aan de brochure;
- Oplevering in overleg, indicatie medio oktober 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,681
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 212.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ZWIJNDRECHT A 4220
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (2,17 meter deep and 4,52 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 212.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. Bouke van Ketel
Pruylenborg 128
9.3
I would recommend this agent.
Goede voorlichting, goede kennis van de lokale markt, goede communicatie en ondersteuning, goede terugkoppeling van ondernomen activiteiten, goed gebruik van het systeem Move
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

NVM buying agent

Nolten Makelaardij bv

Call 0782034030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.