• Sold

Roosstraat 132 3333 SN Zwijndrecht Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2022
Date of sale
April 1, 2022
Term
10 days

Description

UITZICHT, LOCATIE, RUIMTE.
In appartementencomplex “De Roosflat”, ligt op de 8e woonlaag, dit ruime 4-kamer hoekappartement met ruim 15 m² buitenruimte verdeeld over 2 balkons. Dit appartement biedt veel privacy omdat er maar 1 buurwoning aan grenst, ten opzichte van de liftinstallatie/hal.
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten, het balkon aan de zijkant is gelegen op het zuidwesten. Tevens beschikt dit appartement over 3 slaapkamers en een vrij uitzicht.
Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, huisartsen, uitvalswegen en het NS station zijn gunstig gelegen.
Op de begane grond is een separate berging aanwezig. De woonoppervlakte bedraagt ca. 83 m² en de servicekosten bedragen € 222,- per maand exclusief 70,- voorschotbedrag voor de stookkosten.

Indeling:
Centrale entree met toegang tot de bergingen, de brievenbussen, het bellentableau en een intercomsysteem.
Separate gesloten hal met toegang tot de liften en de trapopgang.

Indeling appartement, 8e woonlaag:
Entree, hal met de meterkast. Tussenhal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer heeft een schitterend uitzicht over Zwijndrecht en heeft toegang naar het balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten.
In totaal zijn er 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een schuifkastenwand.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vaste kasten. Er is een vaste bergkast in de tussenhal met daarin de opstelplaats van de elektrische huurboiler.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze is te bereiken via de hal en de keuken.
In de hal naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde/zijkant van het appartement en is voorzien van een vaste kast en een eenvoudige keukenopstelling in een L-vorm. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de namiddag/avond zon!

Algemeen:
Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum De Lindt en winkelcentrum Kort Ambacht.
Het NS station, diverse uitvalswegen, diverse (basis)scholen en enkele sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook Park de Hoge Devel, met diverse sportvoorzieningen waaronder een overdekt zwembad, is gunstig gelegen.

Afmetingen:
Keuken 2,80m x 2,81m
Balkon 1 (keuken) 4,58m x 1,30m
Badkamer 1,58m x 1,70m
Slaapkamer 1 3,90m x 3,53m
Slaapkamer 2 4,10m x 2,30m
Slaapkamer 3 4,10m x 2,00m
Woonkamer 6,00m x 3,90m
Balkon 2 (woonkmr.) 1,73m x 3,90m

Bijzonderheden:

- De vve is voornemens om groot onderhoud uit te laten voeren: Het bestaande kozijnwerk repareren en schilderen,
HR++ glas aanbrengen, spouwmuren isoleren met isolatieparels. Hiervoor zijn reeds offertes aangevraagd.
- Hoekappartement op een zonnige ligging met twee balkons.
- Prettige lichtinval door ligging op een hoek.
- Fraai uitzicht, gelegen op de 8e woonlaag van totaal 10 woonlagen.
- Servicekosten € 222,- exclusief € 70,- voorschotbedrag voor stookkosten (blokverwarming).
- Gelegen nabij winkelcentra de Lindt en Kort Ambacht.
- Voorziening elektrisch laden voor auto's op parkeerterrein.
- Voorziening voor elektrisch laden voor fietsen in de hal van het complex.
- Berging met elektra op de begane grond.
- Woonoppervlakte ca. 83 m².
- Bouwjaar: ca. 1960.
- Totale buitenruimte ruim 15 m².
- Lift aanwezig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,012
Service charges
€ 222 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 222.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

ZWIJNDRECHT D 5003
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 222.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM buying agent

Nolten Makelaardij bv

Call 0782034030
A funda user (targeted buying)
Roosstraat 132
10.0
I would recommend this agent.
Ik heb zelf de woning gevonden en bezocht. Mijn makelaar zorgde voor het contact met de verkoopmakelaar. Hij heeft veel ervaring en is zeer deskundig. Hij heeft goed kunnen onderhandelen met de verkoopmakelaar met een waardevol resultaat.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.