Verlengde van Echtenskanaal NZ 38 7894 EB Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Zeer fraai gelegen vrijstaande, levensloopbestendige woning met diverse bijgebouwen aan de Verlengde Van Echtenskanaal te Zwartemeer! Dit betreft een object voor de handige klusser! Deze woning is nog geheel naar eigen smaak en inzicht te veranderen en te moderniseren!

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.152 m2 eigen grond en voorzien van 3 slaapkamers, waaronder één op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond een badkamer aanwezig waardoor het geheel levensloopbestendig is! Verder zijn er op de begane grond nog een straatgerichte woonkamer (L-vormig) aanwezig alsmede een dichte keuken met inbouwapparatuur en een achterhal. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en diverse kastruimte aanwezig.

De ruime, op het noorden gelegen tuin biedt u tijdens de warme zomerdagen voldoende schaduw, maar mocht u toch van de zon willen genieten, dan is er ruimte genoeg! Tevens bevindt zich in de tuin ook een vrijstaande houten schuur mét overkapping waar u heerlijk kunt zitten. De garage is voorzien van een dubbele deur waardoor u makkelijk de achtertuin kunt bereiken. De diverse schuurruimte biedt u voldoende mogelijkheden om te knutselen of voor hobbymatig gebruik. Achterin de tuin is verder nog een gedeelte waar u uw eigen moestuin kunt realiseren.

Altijd al vrijstaand willen wonen voor een betaalbare prijs? Dit is uw kans!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree (met brievenbus), meterkast, toilet (v.v. fonteintje), woonkamer (L-vormig en v.v. elektrische zonneschermen), keuken (dichte keuken, hoekkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en carrousel), achterhal, slaapkamer en badkamer (ruime en v.v. wasmachine aansluiting, douchehoek, ligbad met douche en wastafel).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en diverse kastruimte.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar woning 1949;
- Woning gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
- Cv ketel, Vaillant, bouwjaar 2017;
- Perceeloppervlakte 1.152 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m2;
- Inhoud woning circa 355 m3;
- Straatgerichte woonkamer (uitzicht op het van Echtenskanaal);
- Levensloopbestendige woning (bad- en slaapkamer beneden aanwezig);
- In totaal 116 m2 aan externe bergruimte(s)! (veel knutsel-/hobbyruimte aanwezig);
- Stenen garage aanwezig (voorzien van spouwmuur, elektra en betonvloer);
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra), overkapping en een stalen garage aanwezig (v.v. elektra);
- In de achtertuin is een fraai vrijstaand houten tuinhuis met overkapping aanwezig (v.v. elektra);
- Eigen moestuin gedeelte en tevens is er een bron in de tuin aanwezig;
- Dit betreft een woning die nog geheel naar eigen smaak en inzicht verbouwd en gemoderniseerd kan worden;
- Op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer gelegen;
- Uitvalswegen nabij gelegen (A37);
- Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 15 autominuten gelegen;
- Het fraaie natuurgebied Bargerveen is letterlijk om de hoek gelegen!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."