Stichtingstraat 10 7894 AX Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, dubbele carport, diverse schuurruimtes en een compleet ingericht houten gastenverblijf! Deze oorspronkelijk in 1942 gebouwde woning is in 2009 uitgebouwd. Door deze uitbouw en de verbouwing heeft deze woning nu de beschikking over een slaap- en badkamer beneden, hierdoor is het geheel nu levensloopbestendig te noemen! Ook aan het onderhoud is gedacht, de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas waardoor schilderen tot het verleden behoort.

Op de begane grond heeft deze 2-onder-1-kapwoning de beschikking over een tuingerichte woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet, achterhal/bijkeuken en kantoor-/hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig en de tweede verdieping bereikt u middels een vlizotrap (bergzolder).

Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.453 m2. Naast de woning zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, o.a. een stenen schuur bestaande uit 2 gedeelten (ideale klusruimte), houten tuinschuur (2 gedeelten) met dubbele carport, zeer riante terrasoverkapping en een houten gastenverblijf (zeer compleet) die tevens geschikt is voor diverse andere doeleinden!

De ligging is ideaal te noemen! Alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer bevinden zich op korte afstand van de woning en natuurgebied Bargerveen ligt om de hoek! Dit natuurgebied bestaat voornamelijk uit hoogveen en is een restje van het Boertangermoeras. In het gebied kunnen prachtige routes gewandeld en gefietst worden. Even heerlijk onthaasten!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, woonkamer (v.v. tuindeuren), achterhal/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), badkamer (netjes en v.v. wastafel en dubbele inloopdouche), kantoor, cv-ketel in tussenhal, keuken (v.v. 6-pitsgasfornuis en afzuigkap) en slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop (v.v. airco installatie) en 2 slaapkamers. Daarnaast is de gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap naar bergzoldertje.

Houten tuinhuis: V.v. meerdere ruimtes, luifel/overkapping en tevens v.v. cv-installatie en airco installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1942;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel in woning uit 2007 (Bosch, eigendom);
- Cv-ketel in houten gastenverblijf uit 2009 (Bosch, eigendom);
- Energielabel C, geldig tot 09-01-2033;
- Woning v.v. diverse schuurruimtes, houten gastenverblijf (ca. 33 m2), terrasoverkapping en dubbele carport;
- Levensloopbestendige woning (bad- en slaapkamer beneden);
- Geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Perceeloppervlakte 1.453 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2;
- Inhoud woning 466 m3;
- In 2009 is de woning v.v. een aanbouw;
- Klazienaveen en Emmen op ca. 5 en 20 autominuten gelegen;
- Uitvalsweg (A37) nabij gelegen;
- Natuurgebied Bargerveen en visvijver op korte afstand van de woning gelegen!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."