Korteweide 49 1722 VB Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Een absoluut leuke starterswoning, maar ook een prima woning voor een opgroeiend gezin! Dat is de Korteweide 49 in Zuid-Scharwoude. Deze in 1985 gebouwde woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, heeft echt fijne leefruimte met een gezellige woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met een vierde slaapkamer. De tuin is gelegen op het oosten, dus het kopje koffie hier in het ochtendzonnetje is een feit! De auto parkeert u lekker voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek. U bent van harte welkom om deze woning eens van binnen te komen bekijken. Bel of mail ons!

Algemeen
Bouwjaar: 1985
Inhoud: ± 405 m³
Woonoppervlakte: ± 113 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2419
Energielabel: C (geldig tot 8/5/2025)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met tuingerichte zithoek en straatgerichte keuken.

De keuken staat in u-opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Vanuit de zithoek loopt u naar de bijkeuken. Hier heeft u behalve de nodige opbergruimte ook de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loopt u de achtertuin in.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers alsmede de badkamer. Aan de voorzijde treft u de grote slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer heeft elektrisch bedienbare rolluiken, die in 2020 zijn geplaatst door een erkend bedrijf. Aan de achterzijde treft u nog twee prima slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel en een ligbad.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u eerst de voorzolder waar de C.V. ketel uit 2013 (Remeha) is opgesteld (onderhoudsbuurt in 2021). U treft op deze verdieping tevens een flinke slaapkamer met velux dakraam en de nodige opbergruimte.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is omringd door een keurige houten schutting (2020) en is voorzien van een overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
• Goed bemeten middenwoning aan autoluwe straat
• Vaste internet aansluiting in de slaapkamers
• Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
• Kunststof gevelbekleding
• Buitenzijde (kozijnen en deuren) in 2020 door een professionele schilder geschilderd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde woning)
• Riool in 2022 geheel vervangen
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speelgelegenheden en winkels