• Sold

Hoofdstraat 31 4765 CA Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 10, 2022
Date of sale
September 29, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze Charmante woning ligt in het dorp Zevenbergschen Hoek en heeft een ruime, prachtig aangelegde, zonnige achtertuin, vrijstaande stenen garage en een carport. En als je binnen bent dan zie je pas echt wat voor een pareltje dit is! De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten waar je heerlijk vrij kunt zitten en waar je in de zomer na een vermoeide werkdag even lekker bij kunt komen met een koel drankje onder de plataan. In de tuin staan prachtige, oude olijfbomen en palmen die zorgen voor een gezellige, mediterrane sfeer zodat je vanzelf een vakantiegevoel krijgt. Aan de achtergevel is een knusse overkapping waar je al vroeg in het voorjaar lekker beschut kunt zitten. De huidige eigenaren hebben hier lange tijd met heel veel plezier gewoond en de woning straalt een fijne sfeer uit. Vlakbij zijn diverse sportverenigingen, een gemeenschapshuis, openbaar vervoer, kinderopvang en een basisschool. De diverse uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens snel bereikbaar en binnen 20 autominuten vind je het fraaie Nationaal park De Biesbosch. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel dan voor een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal (ca. 2.45 x 2.15 m), voorzien van een Frans eiken vloer; meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). De hal biedt plaats aan de boiler (Inventum).
Open keuken (ca. 4.38 x 2.80 m), voorzien van een gezellige U-vormige keukeninrichting in landelijke stijl. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: porseleinen spoelbak, 4 pits-gaskookplaat met uittrekbare mengkraan
Woonkamer (ca. 4.60 / 3.54 x 8.25 m) met elektrische kachel, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot toilet- en wasruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de overkapping in de tuin en de vloer is eveneens voorzien Frans eiken vloerdelen.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via Louvre-deuren is de wasruimte bereikbaar (voormalige doucheruimte).
Portaal met wenteltrap naar de verdieping.

1e verdieping
Gang met infrarood-cabine (ter overname).
Badkamer (Voormalige slaapkamer, ca. 3.24 x 2.37 m), voorzien van 2 vaste wastafels in ombouw en een stoom-douchecabine.
Slaapkamer (ca. 4.57 x 3.46 m), voorzien van vaste kastenwand en deur naar het dak van de uitbouw.
De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De zonnige, diepe achtertuin (zuid-westen) is zeer fraai aangelegd en goed onderhouden. De tuin is voorzien van een terras, sierborders en tegen de achtergevel is een gezellige overkapping. Achter in de tuin ligt de berging, garage en de carport. Zowel de garage als de carport zijn voorzien van een stalen deur aan de achterzijde.

Algemeen
De woning beschikt over kunststof kiep/kantelramen en kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de deur van de slaapkamer, die is van hout met enkele beglazing).
Het is goed mogelijk een 2e slaapkamer te creëren, zie suggestie plattegrond in de brochure.
De garage en de carport zijn beide voorzien van een stalen roldeur.
De ramen op de verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Omdat deze woning ouder is dan 50 jaar zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De woning ademt een hele fijne sfeer uit en is absoluut het bekijken waard, bel gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,822
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1946
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
27 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, steam cabin and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters, sauna and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
AWB (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

ZEVENBERGEN D 565
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership
ZEVENBERGEN D 1952
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (16 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.