• Sold

De Wieken 53 4765 BA Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 232 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2022
Date of sale
July 13, 2022
Term
3 weeks

Description

In een ruim opgezette, rustige woonwijk gelegen uitstekend onderhouden twee onder één kapwoning met vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging, carport, oprit, voortuin en een achtertuin op het ZW. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van rolluiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, verdiepte kast onder de trap en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een deur naar de bijkeuken, biedt toegang tot de woonkamer en is verder voorzien van een nette keukeninrichting met wandopstelling voorzien van ingebouwde koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een gashaard en een massief eiken parketvloer. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en de andere twee aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en duoblok toilet.

Zolder:
Mooie ruimte op volledige stahoogte met dakraam. Door de hoogte kun je zelfs de afweging maken, na het plaatsen van een vaste trap, een extra slaapkamer te realiseren. Ook is deze verdieping voorzien van de cv combiketel (Remeha Calenta HR combi 2016).

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders.

Via een poort is er toegang tot de oprit en verder is er nog een deur naar de berging. De berging is van een mooi formaat en staat in verbinding met de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur en een luik naar een bergzolder. Deze laatste ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld de winterbanden of tuinspullen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
36 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR (gas-fired from 2016)

Cadastral data

ZEVENBERGEN D 1578
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
45 m² (7,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Bon Makelaardij

Call 0168-335855
Mr. Hoogvliet
De Wieken 53
9.0
I would recommend this agent.
Alles verliep prima vriendelijke en goede service vertrouwelijk Kan deze makelaar aan iedereen aanraden
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Bon Makelaardij
Beste Wim en Lia, Wat een mooi compleet dat alles vertrouwelijk voelt en dat jullie tevreden zijn. Wij willen jullie ook bedanken voor de fijne samenwerking. Groeten, Hans, Leandra, Marijke, Esther, Inge en Romy
A funda user (finding and buying)
De Wieken 53
8.3
I would recommend this agent.
Fijne samenwerking met Ooms. Deskundige aankoopmakelaar die van korte lijntjes houdt. Bij een volgende aankoop zou ik zeker weer voor Ooms kiezen!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
7
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.