Geerland 86 4761 TM Zevenbergen

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Deze woning is gebouwd in 1974, is in eigendom van de eerste bewoner en is altijd keurig onderhouden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, een open keuken met een moderne keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer en 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel. De supermarkt, basisschool en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand van de woning aanwezig.

Algemeen:
- Eerste bewoners
- 1995 is er uitgebouwd aan de voorzijde (entree en keuken)
- Dakkapel is in 2020 gerenoveerd met kunststof kozijn en keralit afwerking
- Rolluiken aan de voorzijde, bij de badkamer en op de eerste verdieping aan de achterzijde
- Gevels laten reinigen en opnieuw in laten voegen in 2016
- Schilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen
- aanvaarding juni 2023

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De uitgebouwde, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In 2013 is zowel het aanrechtblad als alle apparatuur vervangen (Siemens) zoals de vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en staat in open verbindingen de keuken en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en een open trap naar de eerste verdieping. De parterre is voorzien van een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv comiketel (2014), extra bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte.

Tuin:
De tuin heeft een zonnige ligging op het westen en is ingericht met sierbestrating en beplanting. Aan de rechterzijde is een nieuwe schutting geplaatst in 2020. Tevens beschikt de tuin over een stenen bering en een sfeervolle overkapping.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
10 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

ZEVENBERGEN L 2130
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking