• Sold

Klundertseweg 3 4761 PR Zevenbergen Lindonk

Hightlighted features

  • 158 m² living area
  • 417 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2022
Date of sale
May 24, 2022
Term
13 days

Description

Op een geweldige locatie, gelegen aan gewilde brede laan en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging, ruime oprit (voor 2 auto's), vrijstaande houten berging (15m²) met aangebouwde veranda en een fraai aangelegde tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het Zuiden. De woning is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 417m². De woning is zeer gunstig gelegen nabij sportvelden, supermarkt, basisschool, uitvalswegen en op slechts 5 min fietsen van het gezellige centrum. De begane grond heeft een ruime U-vormige woonkamer met een aangebouwde eetkeuken en een zeer ruime berging/bijkeuken. De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met (schier)kookeiland. De eerste verdieping heeft twee riante slaapkamers, waarvan 1 met inloop garderoberuimte (voorheen slaapkamer) en balkon en een grote badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Kortom: een heerlijk vrijstaand huis, gelegen op een uitstekende locatie!

Indeling begane grond:
Entree/hal met ingebouwde verwarmde vestiaire en opbergruimte, meterkast, betegeld toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime U-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een gashaard en staat in semi-open verbinding met de ruime, aangebouwde leefkeuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie, massief eiken vloer. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de ruime berging/bijkeuken en is voorzien van een plavuizen vloer. De keuken, met vloerverwarming, is verder voorzien van een luxe keukeninrichting met schiereiland en inbouw: vijf pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met koellade, combimagnetron met warmhoudlade en oven. De berging/bijkeuken geeft toegang tot de oprit en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Alle ruimtes zijn voorzien van Wifi-thermostaten en kunnen elk afzonderlijk ingesteld worden.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, riante masterbederoom met zéér ruime inloop garderoberuimte (voorheen slaapkamer) afsluitbaar door barndoor, voorzien van Airco (2021) én CV verwarming (Wifi gestuurd) en toegang tot balkon, ruime achterslaapkamer en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, Traditioneel Finse sauna, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opstelling c.v, combiketel (10/2020) en toegang tot de vierde slaapkamer met eiken vloer en airco. De verdieping is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van extra dikke isolatie bij het plaatsen van de systeemwanden. De ruimtes zijn over de gehele lengte voorzien van schotkasten.

Algemeen:
* Beide Airco’s zijn voorzien van een buitenunit
* Kozijnen in 2021 vervangen door hoogwaardig kunststof met extra anti-inbraak op gelijkvloers en achterzijde, nachtstand in de slaapkamers, m.u.v. voordeur en raam voorzijde begane grond.
* Nieuwe raamtabletten in Belgisch Hardsteen Geschuurd (Buitenzijde) en Graniet Absolute Black gezoet (Binnenzijde)
* In 2020 is de tweede verdieping gerenoveerd en voorzien van een eiken vloer en airco.
* In 2019 is de meterkast aangepast/uitgebreid.
* In 2020 zijn de voor- en achtertuin en de eiken vloer op de begane grond volledig gerenoveerd. De boom in de voortuin (2021) is de 1ste boom in NL geplant in zijn soort (UNIEK stuk gepatenteerd!)
* Dakbedekking plat dak is in 2014 vervangen.
* De tuinberging met veranda en verwarming is in 2014 geplaatst. * Gras in voortuin is hoogwaardig kunstgras van Royal Grass !

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,956
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
12 m²
Plot size
417 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

ZEVENBERGEN L 4412
Cadastral map
Area
417 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Bon Makelaardij

Call 0168-335855

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.