PC Hooftstraat 86 6901 KR Zevenaar Schrijvershoek

Op een uitstekende locatie dichtbij het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen prettige hoekwoning!

Welkom op de PC Hooftstraat 86 te Zevenaar.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 1965 en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Wat te denken van de nieuwe luxe inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en vele extra's! Daarnaast is de woning gelegen op een comfortabel perceel van 249 m2 met veel privacy in de achtertuin!

Gesitueerd aan rustige, kindvriendelijke straat nabij een plantsoen, het gezellige stadscentrum van Zevenaar (ca. 5 wandelminuten), met een breed scala aan voorzieningen in de nabijheid waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Diverse uitvalswegen richting A12/A18 en in de toekomst A15 zijn eenvoudig te bereiken.

Let op, de vermelde vraagprijs betreft een aantrekkelijke inzetprijs.

Uw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging en ervaar deze woning zelf!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met nieuwe groepenkast, toilet met fontein, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, praktische kelderkast en luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van kookeiland, composietwerkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, royale oven met inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, close-in boiler en vaatwasser. Via de deur in de keuken alsmede de schuifpui in de woonkamer te bereiken serre.

Zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen en voorzien van een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 11 m2 en 6 m2 groot), nette badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, designradiator en wastafel. Via vaste trap te bereiken…

Tweede verdieping:
Overloop, C.V-opstelling (Nefit), Velux-dakraam, bergingsmogelijkheden, opstelling was-en droogmachine, vierde slaapkamer met een groot Velux-dakraam (resp. 8 m2 groot).

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Woonoppervlakte: 99 m2; (begane grond + eerste verdieping);
Overige inpandige ruimte: 17 (zolder + berging);
Inhoud: 414 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 249 m2 groot.

Aanvullende informatie:
Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
Ideale gezinswoning!
Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++, 2021);
Voorzien van diverse rolluiken;
Energielabel C;
Ruim perceel van maar liefst 249 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.