Ankersmidplein 33 1506 CK Zaandam Russische buurt

Dit fraaie luxe hoek appartement op de zesde verdieping met een woonoppervlak van 74 m2 ligt op een fantastische locatie en heeft een geweldig uitzicht over de stad en de gracht. Hier wonen is genieten van de bruisende binnenstad met om de hoek je favoriete uitgaansgelegenheid Dat alles op nog geen minuut lopen van het station, dat achter het nieuwe alom geprezen stadhuis verscholen ligt. En wonen aan de gracht midden in het centrum, maar wel met het comfort van een relatief nieuw appartement met ook nog eens de mogelijkheid een parkeerplek voor uw auto in de ondergrondse parkeergarage te huren.

Met een supermarkt, een bioscoop, kinderopvang, horeca en alle mogelijke winkels voor de deur, ligt de stad letterlijk aan je voeten.

Station Amsterdam Sloterdijk is slechts 5 minuten met de trein en Amsterdam Centraal Station is slechts 6 a 7 minuten verder, dus in 11 a 12 minuten bereikbaar. Door de hoge frequentie van treinen is de wachttijd hooguit een minuut of 5. Schiphol is afhankelijk van het type trein in 17 of 20 minuten bereikbaar.

Het appartement beschikt over een glazen vouwgevel die in zijn geheel open kan waardoor er een prachtig uitzicht is over de nieuw aangelegde gracht. De centrale hal, met een 24/7 bemande receptie, is indrukwekkend en geeft veel allure aan het geheel. Vanuit de hal hebben alleen bewoners toegaan tot de centrale binnentuin op de 3e etage van waaruit de appartementen toegankelijk zijn. Het hele gebouw is voorzien van een duurzame energiezuinige zg. WKO installatie (warmte/koude opslag). Alle ruimtes zijn voorzien van een (lage temperatuur) vloerverwarming, wat ’s winters een zeer behaaglijke warmte geeft en ’s zomers wordt gebruikt om te koelen. Een ander voordeel is dat er dus geen zichtbare radiatoren zijn, wat veel vrijheid geeft qua indeling. De temperatuur van de slaapkamers en de woonkamer is individueel te regelen.

Indeling:
Ruime hal met intercomsysteem met camera. Meterkast, toilet en toegang tot de 2 slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over Zaandam en over de gracht. De woonkamer is door de grote raampartij lekker licht. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alle inbouw apparatuur is van Siemens. Op de vloer ligt een keramische vloer (hele appartement).

Aan de achterkant van het appartement is de grootste slaapkamer, die door 2 grote ramen veel licht inval heeft. Aan de zijkant is een kleinere (kinder-/studeer-) kamer gesitueerd. Tussen de slaapkamers in is een berging/wasruimte met wasmachine, waar tevens het wko systeem is ondergebracht.

De ruime badkamer heeft 2 wastafels, een ligbad en een separate douchehoek.

Bij het appartement hoort een ruime berging, die zich in de parkeerkelder van het gebouw bevindt.

Kenmerken:
- unieke super centrale ligging in het centrum va Zaandam met wel de lusten, maar niet de lasten van het station
- supermarkt, bioscoop, horeca en alle denkbare winkels in de directe omgeving
- fantastisch uitzicht
- het appartement is in 2012 opgeleverd
- luxe keuken
- veel lichtinval
- afgeschermde gemeenschappelijke binnentuin
- luxe entree met 24/7 bemande receptie
- oppervlakte 74 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- servicekosten (incl. voorschot water) 176,86 euro p/mnd
- oplevering in overleg

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.