• Sold

Nico Bergsteijnweg 37 3931 CA Woudenberg Nico Bergsteijn

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 199 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 26, 2022
Date of sale
February 14, 2022
Term
2 weeks

Description

RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS
Algemeen
Op zoek naar een grote gezinswoning? In de gemeente Woudenberg staat een in 2016 uitgebouwde tussenwoning. Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst vier slaapkamers.
U gaat wonen op de rand van de Utrechtse Heuvelrug in een open, groene woonwijk met snelle uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en ook Amsterdam is snel bereikbaar. De ligging van de woning is ook op loop- en fietsafstand van het centrum en alle essentiële voorzieningen, zoals basisscholen, openbaar vervoer, sport- en recreatie, waaronder het Henschotermeer en landgoed Den Treek.

Begane grond
In de entreehal is er toegang tot een ruime kelder met de meterkast en bevindt zich een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is in 2015 met circa 2,5 meter uitgebouwd en ook de open en modern ingerichte in L opstelling keuken maakt deel uit van de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de volledig betegelde achtertuin, waarin een houten berging en veranda (gebouwd in 2017) staan, welke grenzen aan een waterpartij.

1e verdieping
Op de eerste verdieping, aan de achterzijde van de woning treft u een royale ouderslaapkamer – voorzien van elektrisch bedienbare screens en de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Er is een separate toiletruimte. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer met balkon.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en is de Intergas ketelopstelling.
Er is voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Aangebrachte knieschotten geven u extra berg- en opslagruimte.
Het dak is geïsoleerd tot aan de knieschotten.

Extra informatie

* Het dak is in 2018 voorzien van nieuwe dakpannen met daaronder dampdoorlatende folie.
* Voorgevel is in 2021 opnieuw gevoegd

Samengevat
Deze royale tussenwoning met een efficiënte uitbouw moet u zeker gaan bezichtigen om persoonlijk een goede indruk te krijgen. Een afspraak maken is zo gebeurd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,246
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

WOUDENBERG B 2631
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Mr. Van Ekris
Nico Bergsteijnweg 37
10.0
I would recommend this agent.
Na een telefoontje met Geijtenbeek & boers makelaars , afspraak voor verkoop woning snel gemaakt. Vriendelijke makelaars met kennis van zaken , en na bezichtiging een goed voorstel van vraagprijs voor de woning . Snel schakelen van alle medewerkers van dit kantoor , met foto’s maken, tekst advertentie enz. Hebben alle kennis in huis , voor een goede en snelle verkoop . Denken ook mee wat betreft de bezichtigingen van kijkers. Proberen op 1 dag zoveel mogelijk bezichtigingen te doen , zodat je niet dagen je huis niet in kan op bepaalde tijden door de bezichtigingen. Binnen 1 week na de start van verkoop al genoeg mensen die wilde bieden , en binnen 2 weken al verkocht ondervoorbehoud . In deze overspannen huizenmarkt niet vreemd natuurlijk maar toch. De weken daarna goed op de hoogte gehouden van het verdere verloop van de verkoop. Makelaar ook mee gedacht en gezocht naar een tijdelijke woning voor ons, en deze kunnen vinden in het netwerk van Geijtenbeek & boers makelaars. Dus zeer tevreden over het verloop van A tot Z , van de verkoop van ons huis door het professionele team van Geijtenbeek & boers makelaars .
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Domicilie Makelaars

Call 033 2000181
A funda user (targeted buying)
Nico Bergsteijnweg 37
10.0
I would recommend this agent.
We hielden altijd nauw contact et onze makelaar en dat verliep altijd soepel . Wij hadden het gevoel dat de makelaar voldoende inspanning leverde voor ons om tot een geslaagde aankoop te komen .
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.