Knollendammerstraat 107 1531 BC Wormer Westeinde

Uitgebouwde eengezinswoning met een goede ligging in het mooie Wormer!

Gelegen in een rustige straat vind je deze leuke jaren '20 tussenwoning. Door de jaren is het huis voorzien van een aan- en opbouw waardoor er veel extra vierkante meters aan het woonoppervlak is toegevoegd. Zo vind je in de aanbouw de moderne keuken en het sanitair, waardoor er in de woonkamer veel ruimte overblijft voor een aparte eet- en zithoek. De doorzonwoonkamer is daarbij erg sfeervol dankzij de sierlijke balken en het ornament aan het plafond. Dankzij de dakopbouw is er ruimte ontstaan voor 4 goed bemeten slaapkamers. Zo biedt het huis genoeg ruimte aan een gezin of juist voor het werken aan huis. De woning heeft daarnaast een fijne ligging met een tuin op het zuiden en grenzend aan een watertje. Kortom, een goed recept voor veel woonplezier!

De woning is gelegen aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer nabij het centrum van Wormer en Wormerveer. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, het zwembad en vele recreatie mogelijkheden zoals het Zwet, waar je heerlijk kunt varen en wandelen. Wormerveer bevindt zich ook op korte afstand van de woning en je vindt hier de gezellige Zaanbocht met diverse winkels, restaurantjes en terrassen. Het dichtstbijzijnde NS-station is in Wormerveer wat met de fiets goed te bereiken is. Vanaf dit station sta je binnen 20 minuten op Amsterdam CS.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel naar ons kantoor om een afspraak te maken!

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast; ruimte doorzon woonkamer met aparte eethoek en trap in de kamer; nette keuken in de aanbouw v.v. vaatwasser, grote oven met 5-pits gasfornuis, en koel-vriescombinatie; apart toilet en voorraadkast, en de toegangsdeur tot de zonnige achtertuin v.v. ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droger en de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer; ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,7 m²), tweede slaapkamer (ca. 5,5 m²) met trap naar de tweede verdieping; grote slaapkamer (ca. 9,6 m²) aan de achterzijde v.v. inbouwkast; badkamer v.v. wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Trapopgang; twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 15,5 m²).

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1920
• Woonoppervlak: 102 m²
• Inhoud: 382 m³
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Ruime jaren '20 tussenwoning;
• Voorzien van een aanbouw en dakopbouw;
• 4 slaapkamers;
• Een zonnige tuin op het zuiden;
• Het achtergelegen slootje betreft geen open vaarwater;
• Recht van overpad naar de buren op nummer 105;
• Oplevering in overleg.