• Sold

Herenweg 219 3648 CE Wilnis Wilnis Dorp

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 475 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 22, 2022
Date of sale
October 17, 2022
Term
3 weeks

Description

Herenweg 219 te Wilnis

Deze vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen ligt aan de lintbebouwing van de Herenweg in Wilnis. De woning heeft een royale woonkamer, gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en meerdere bijgebouwen. Vanwege de indeling zou de woning uitermate geschikt zijn om een ouder kind zelfstandig te laten wonen. Ook de diverse bijgebouwen maakt het goed geschikt voor een bedrijf aan huis. Diverse mogelijkheden dus. Kom eens vrijblijvend kijken bij deze woning of het ook voor uw plannen geschikt is!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Vanaf de Herenweg bereiken wij via een betonnen brug met handmatig bedienbaar toegangshek het perceel van de woning. Parkeren kan langs de weg maar er is ook meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Handig met een elektrische auto!

De ingang van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De centrale hal doorkruist de woning en geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Omdat we aan de ene kant van de woning een slaapkamer, badkamer en bijkeuken met achterdeur zien, zou dit gedeelte van de woning goed bewoond kunnen worden door een thuiswonend kind die wat meer zelfstandig wil wonen of bijvoorbeeld ouders. Ook kantoor/ praktijk aan huis met eigen entree behoort tot de mogelijkheden.
De woonkamer is over de hele diepte van de woning. Er zijn grote raampartijen voor een fijne lichtinval en de ruimte heeft een goede hoogte. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer liggen mooie houten vloerdelen in een warmte tint. Lopen we door naar de achterzijde van de woning, komen we in de woonkeuken. Ook hier zien we een mooie ruimte met prettige lichtinval en een hoog plafond. De keuken is op de lange wand geplaatst en we zien grijze frontjes met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met vriezer, kookplaat met afzuigkap en een combi oven. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we drie ruime slaapkamers en een ruime overloop. Ook op deze etage zien we fraaie houten vloerdelen. Op de overloop is nog ruimte om een kleine, tweede badkamer te realiseren.

Bergvliering
Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering boven de slaapkamers.
Ook is er een vliering boven de badkamer op de begane grond voor extra opslag en tevens de opstelplaats voor de 80L smart boiler (2022).

Tuin
De tuin bevindt zich rondom de woning. Aan de voorzijde grenst het perceel aan water. Aan de achterzijde van de woning zien we een groot terras met overkapping. Verder een grote garage met elektra en een grote berging, ook weer voorzien van elektra. Aan de zuidoostzijde van het perceel een oprit met mogelijkheid om te parkeren met meerdere auto's op eigen terrein.

Omgeving
Het landelijke Wilnis is een rustig dorpje met diverse basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en dorpswinkels. Het ligt tegen de grotere plaats Mijdrecht aan. Hier bevindt zich het winkelhart met winkels zoals Hema, AH, Hunkemoller, Het Kruitvat en Blokker. Aan de andere kant van het dorp vinden we de watersportplaats bij uitstek: Vinkeveen met de alom bekende Vinkeveense Plassen. Binnen 10 autominuten is de A2 bij Vinkeveen bereikbaar vanwaar Utrecht, Amsterdam en Hilversum snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 126 m²
Kamers: 6
Tuin: rondom de woning
Energielabel: D

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met diverse mogelijkheden
- in de woonkamer op enkele plekken HR+++ beglazing (triple glas)
- krachtstroomgroep (380V) aanwezig in meterkast
- parkeren op eigen terrein
- meerdere bergingen en een garage; voor vele doeleinden geschikt!

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
68 m²
Plot size
475 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

WILNIS A 2550
Cadastral map
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
56 m² (6,8 meter deep and 8,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

RUIJGROK MAKELAARS

Call 0297-283375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.