Kastelein 33 3648 KN Wilnis de Maricken-Veenzijde

Kastelein 33, Wilnis

Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 1996) met 8 zonnepanelen en fijne achtertuin is keurig onderhouden en biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft een nieuwe, luxe badkamer en de voorzijde van de woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning ligt in de wijk Veenzijde III, een speels opgezette wijk met diverse speelpleintjes en op korte afstand van de overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de woning. Aan de voorzijde vallen direct de 8 zonnepanelen en de nieuwe kozijnen op; er is gekozen voor kozijnen en gevelbekleding in een antracietgrijze kleurstelling. In de hal zien we de meterkast, garderobe, trapopgang, het vernieuwde toilet en de toegang tot de woonkamer. De zithoek in de woonkamer is ongeveer 17 m² groot en is tuingericht. Vanwege de raampartijen heeft de ruimte een fijne lichtinval. Lopen we door naar de voorzijde van de woning, dan komen we in de ruime keuken. Ook hier is een hele fijne lichtinval, wat onder andere komt door het hoekkozijn met deur. Het raam is voorzien van een hor en de kozijnen zijn voorzien van klikplisé gordijnen. Boven het kozijn is een koof voorzien van sfeervolle inbouwspots. Omdat de keuken in een hoekopstelling is geplaatst is er veel kast en bergruimte. Ook is er een ruim werkblad, u zult niet snel ruimte te kort komen in deze keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, keramische kookplaat met grote oven, combimagnetron en een losse koel-/vriescombinatie. De ruimtes zijn afgewerkt met een neutrale wandafwerking en een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en middels een steektrap tot de zolderetage. De grote slaapkamer bevindt aan de voorzijde van de woning en in de slaapkamer aan de achterzijde zien we een grote kastenwand en de opstelplaats voor wasapparatuur. Ook deze ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden.
De badkamer is een plaatje! De ruimte is recent vernieuwd en voorzien van een grote, antracietgrijze vloertegel gecombineerd met lichtgrijze wandbetegeling. Verder zien we in de ruimte een ruim ligbad met handdouche, tweede vrijhangend toilet, inloopdouche met douchedrain en regendouche en een fraaie antracietgrijze wastafelmeubel met mengkraan en spiegel. Inbouwspots maken het plaatje compleet.

Tweede verdieping
Via een steektrap komen we op de zolderkamer. Deze is vergroot door middel van het plaatsen van een dakkapel (dakbedekking van 2020). De ruimte biedt veel opslagmogelijkheden maar een kantoorruimte is natuurlijk ook een mogelijkheid. Omdat op de zolder de cv-installaties is geplaatst, is hier een watertoevoer en een afvoer. Daarmee zouden de wasapparatuur natuurlijk ook op deze etage geplaatst kunnen worden. Verder is de overloop van de eerste verdieping groot genoeg om een vaste trap te plaatsen waarmee deze etage meegerekend kan worden in het woonoppervlak van de woning.

Tuin
De tuin is ongeveer 11 meter diep en ligt op het noordwesten. Dus genieten van middag en avondzon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Achter in de tuin staat de houten berging, voorzien van elektra. De op de foto zichtbare verspringing van de schutting in de achtertuin, is een tijdelijke situatie vanwege de plaatsing van de uitbouw bij de buren.

Omgeving
De woning ligt in de jongvolwassen wijk Veenzijde III en op loopafstand is er een kinderopvang, basisschool en een gezondheidscentrum. Verder ligt op fietsafstand van de woning de gezellige dorpskernen van Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis. Al deze dorpen bieden een ruime keuze aan winkels, scholen en sportverenigingen. De Ronde Venen is een sportieve gemeente. Zwemles, voetbal, hockey, u vindt het allemaal vlakbij! De middelbare school ligt op 15 minuten fietsafstand. Midden in het Groene Harte gelegen en goede voorzieningen op gebied van sport en recreatie! De centrale ligging maakt Wilnis dus een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam, Amstelveen en Utrecht.

Autominuten
Amsterdam of Amstelveen - 20 min.
Schiphol en A4 - 20 min.
Utrecht - 30 min.
Oprit A2 - 10 min.
Woerden - 15 min.

Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 82 m² + 16 m² zolderruimte
Kamers: 4
Tuin: ca. 11 meter diep, ligging noordwest
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen
- badkamer en toilet in 2018 geplaatst
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020, klikplissé en horren aan de voorzijde van de woning (nog 8 jaar garantie)
- Er zijn tal van uitbreidingsmogelijkheden te bedenken bij deze woning

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.