• Sold

K.J.Blokstraat 19 8384 ET Wilhelminaoord Wilhelminaoord

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 571 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2022
Date of sale
August 10, 2022
Term
3 weeks

Description

Overal waar je naar buiten kijkt zie je groen, en toch staat deze bijzonder ruime en gezellige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP- woning in de woonkern van Wilhelminaoord. Met een slaapkamer en douche op de begane grond, 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping en een royale fraaie tuin rondom, zou dit wel eens uw nieuwe woning kunnen zijn!

Hier vind je een heel fijn huis, met een zee van ruimte, op een flinke kavel waar je gegarandeerd met heel veel plezier zult wonen.

* Bouwjaar: 1979
* Woonoppervlakte: 145 m²
* Inhoud: 450 m³
* Kaveloppervlakte: 571 m²
* Aantal slaapkamers: 4/5

Indeling:
Via de ruime oprit met hek kom je bij de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping, garderobe-nis, het toilet en toegang tot de U-vormige woonruimte. De vide zorgt voor een ruimtelijk effect.
De woonkamer is aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht op de verzorgde voortuin. Door de bosschage rondom is er geen inkijk vanaf de weg. De vele ramen maken de woonkamer licht, en de houtkachel geeft extra gezelligheid. Via de eethoek kom je in de open keuken met een glazen pui en deur naar het terras. Boven het aanrecht zit een dubbel raam, wat een prettig lichtinval geeft op het werkblad. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling.
De hal naar de voormalige garage is ruim genoeg om te dienen als bijkeuken, hier vind je dan ook de aansluitingen voor het witgoed en de deur naar het terras.
De badkamer is zo nieuw, dat die nog niet helemaal af is, je kunt er in ieder geval al wel douchen. De voormalige garage is van binnenuit geïsoleerd en hier is nu een ruime slaapkamer gerealiseerd. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Met een vaste trap kom je op de verdieping met dakraam, hier is een 5e slaapkamer gecreëerd. Verder vind je hier de recente CV-ketel 2020.

1e verdieping:
De ruime overloop leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Het dakraam zorgt voor mooi licht. De badkamer is eenvoudig maar netjes en compleet, het heeft een ligbad met douche, een wastafel en het tweede toilet. Één van de slaapkamers heeft een wastafel met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft een dakkapel en vaste kasten. De gehele verdieping is licht afgewerkt en er ligt een moderne neutrale laminaatvloer.

2e verdieping: Deze hele ruime bergzolder heeft een dakraam en is bereikbaar middels een luik met vlizotrap op de overloop.

Tuin:
De zijkant van het huis is bestraat, je kan hier gemakkelijk meerdere auto's parkeren. De hele tuin is omzoomd met stuiken en bomen, je hebt geen idee dat je in een straat woont. Er is heel veel privacy. De voortuin is een oase van groen, met veel vaste planten, gras en struiken.
De zijtuin wordt gescheiden van de de achtertuin door de aangebouwde houten schuur, hier is plek voor tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is speels bestraat, heeft een stukje gras en bloeiende borders. Achterin de tuin staat een overkapping met bergruimte en een gezellig zitje.

Bijzonderheden:
* Leuke volgroeide tuin
* Dakkapel 2021
* Houtkachel ter overname
* parkeergelegenheid voor meerdere auto's
* Zeer compleet huis
* 5 slaapkamers meer mogelijk
* Leuke ligging
* Netjes bewoond en onderhouden

Het gemoedelijke Wilhelminaoord, evenals het nabij gelegen Frederiksoord en Willemsoord vernoemd naar leden van het Koninklijk Huis, beschikt onder andere over een dorpshuis, voetbalvereniging, een basisschool en een peuterspeelzaal. Het dorp is gunstig gesitueerd ten opzichte van de omliggende plaatsen.
Vledder ligt op ca. 4 km, Steenwijk ca. 8 km, en Noordwolde 4 km en hebben allen een uitstekend voorzieningenniveau. Wilhelminaoord is gelegen in een zeer bosrijke omgeving met uitgestrekte fiets- en wandelroutes in de uitgestrekte nabijgelegen natuurgebieden (o.a. het Drents Friese Wolde, de merengebieden in N.W.-Overijssel, Nationaal Park het Dwingelderveld, Nationaal Park de Weerribben-de Wieden).
De bereikbaarheid t.o.v. de A32 Heerenveen-Zwolle is goed. Intercity NS-station in Steenwijk op ca. 10 km gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,586
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
9 m²
Plot size
571 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Triple glazed and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER K 777
Cadastral map
Area
470 m²
Ownership situation
Full ownership
VLEDDER K 1408
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
122 m² (0,12 meter deep and 0,1 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Zandbergen makelaardij

Call 0521-340043

NVM buying agent

HetMakelaarshuis

Call 0521-521521

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.