• Sold

Wilde Zwaan 6 9648 DB Wildervank Verspreide huizen

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 875 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 685,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 25, 2022
Date of sale
September 16, 2022
Term
3 weeks

Description

Prachtig landhuis gelegen in de waterrijke villawijk ''Langebosch''. Dit prachtige geheel heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin waarin je het unieke buitengevoel ervaart. De tuin is omringd door kleurrijke beplanting zodat je volop van je privacy kunt genieten en geeft ruimte voor meerdere zitjes: altijd een plek naar keuze in de zon of in de schaduw. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u zo via het Langebosche Zeilmeer naar recreatiegebied Borgerswold of het Zuidlaardermeer. Een ideale plek voor natuur- en watersportliefhebbers!

INDELING

Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u de royale L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 58 m² in die is ingericht met meerdere knusse zithoeken. De woonkamer heeft een massief houten vloer. De houtkachel geeft de living een sfeervol effect terwijl de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtig lichtinval.
Via openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo de prachtige tuin in.

Aan ruimte geen gebrek, een grote eettafel waar je heerlijk met familie of vrienden kunt dineren is absoluut geen probleem. Het diner bereiden doe je in de ruime woonkeuken van circa 17 m² met ruimte voor grote eettafel die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Belling fornuis met 3 ovens en een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is hoogglans zwart gecombineerd met rvs frontjes en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is op dit moment uitgerust met een praktische ontbijttafel waar je de dag goed begint met een kop koffie en de dagelijkse krant.

Tevens is op de begane grond een ruime bijkeuken gesitueerd die is uitgerust met een grote, mooi afgewerkte inbouwkast. Hier treft u ook de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich ook nog eens een ruime garage van circa 28 m² die zich uitstekend leent als hobbywerkplek. Liever de auto onder dak of de boot in de winter in uw eigen garage stallen? De garage biedt volop mogelijkheden.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Vier ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 17 m², 16 m² en 13 m² en een vijfde slaapkamer met kantelraam die is ingericht als werkkamer. De overloop en de vier slaapkamers hebben een massief houten vloer. De prachtige moderne badkamer met retro details is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels en luxe inbouwkranen.
Op de verdieping bevindt zich tevens een bergruimte met mogelijkheid voor een ruime inloopkast.

Via een vlizotrap is een ruime zolderberging te bereiken die over de gehele breedte van de woning loopt.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan prachtig vaarwater
- Rondom goed onderhouden tuin
- Eigen aanlegsteiger
- Energielabel B
- 15 zonnepanelen van totaal 4.500 Wp
- Keuken is voorzien van vloerverwarming

Wilt u het hele jaar door dat heerlijke vakantiegevoel aan het water ervaren? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,460
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
875 m²
Volume in cubic meters
870 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK N 34
Cadastral map
Area
875 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Schreuder Makelaars

Call 050-5262000
Mr. G. Bouma
Wilde Zwaan 6
8.0
I would recommend this agent.
Alle afspraken werden keurig nagekomen. Heel fijn was dat we goed op de hoogte werden gehouden van alle ontwikkelingen rond bezichtigingen en biedingen via telefoon, email en/of de WhatsApp groep. Prima tips gehad van de styliste. Kleine problemen met de foto's zijn in goed overleg snel verholpen, zodat er geen onnodige vertraging is opgetreden.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of Schreuder Makelaars
Bedankt voor jullie beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en wensen jullie straks heel veel woonplezier in jullie prachtige nieuwbouwwoning.

NVM buying agent

Alders Makelaars

Call 0598-631313

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.