• Sold

Kapitein H. van der Maadenstraat 19 4261 LA Wijk en Aalburg Wijk

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 247 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2022
Date of sale
August 2, 2022
Term
3 weeks

Description

"Genieten"

Het is comfortabel wonen in deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Kerkverreweide, aan een rustige straat waar veilig buiten gespeeld kan worden en scholen 'om de hoek' liggen.

Het huis is in 1997 gebouwd en is nadien aan achterzijde, op de begane grond, uitgebouwd. Verder is het huis prima
onderhouden, goed geïsoleerd (B-label), heeft een praktische indeling en vormt een perfecte gezinswoning. De roedeverdeling in de dubbele openslaande ramen op de eerste etage geven het huis meer cachet. Bijzonder is de sfeer die het huis ademt, "Mediterraans", kijk zelf eens naar de foto's, dan begrijpt u precies wat we bedoelen.

Begane grond:
hal met Castello vloer, meterkast, toiletruimte, verdiepingstrap en sfeervolle woonkamer (35 m2) met prachtige eiken vloer. Het daglicht van de erker kan getemperd worden middels shutters, via een en suite lopen we de grote (20 m2) woonkeuken met deelbare openslaande tuindeuren binnen, waar een prachtige handgemaakte eikenhouten keukenunit staat, in hoekopstelling, met een Belgisch hardstenen werkblad met dubbele spoelbak en alle gebruikelijke apparatuur. Twee deuren geven toegang tot de achtertuin. Heel mooi in de keuken is de verhoogde koepel die op bijzondere wijze daglicht naar binnen laat. Via de bijkeuken, met wasmachine-aansluiting, heeft u toegang tot de garage en de houten berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
hier zijn 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer (2020). Deze is voorzien van een 3-persoons hoekbad met tevens douchefunctie, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
een open zolderberging. U kunt hier met gemak nog een extra (slaap)kamer creëren. Tevens is hier de c.v.-combiketel
geïnstalleerd en kunt u uw wasmachine plaatsen.

Tuin:
de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel sierbestrating en een leuke border. Op de eigen oprit kunt u twee auto's parkeren. Achter ligt een heerlijke beschutte tuin met veel groen, siergrind en sierbestrating. Uw lounge set past perfect en het is een heerlijke plek om te ontspannen, na afloop van een inspannende dag. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een bewateringssysteem.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsen praktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er
is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,102
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
7 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AALBURG F 2895
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and no cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.