• Sold

Hof van Hagevoort 223 6601 JH Wijchen Lambrasse

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 81 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2022
Date of sale
August 8, 2022
Term
4 weeks

Description

KIJKDAGEN:
VRIJDAG 15 JULI VAN 16:30 UUR TOT 18:00 UUR
ZATERDAG 16 JULI VAN 10:00 UUR TOT 11:30 UUR

Op de kijkdagen kunt u zonder afspraak de woning bezichtigen.

Royale, sfeervolle UITGEBOUWDE 4-LAAGS (drive-in) EENGEZINSWONING. (grootste type!) Dit royale woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, inpandige garage, eigen parkeerplaats en een zonnige terras!

De royale woonkamer met luxe openkeuken beschikt over een houten vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het zonnige balkon van ca.12 m2.

Middels de multifunctionele extra ruimte (en/of slaapkamer) op de begane grond is de woning daarnaast perfect geschikt voor werken aan huis.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:

Entree / hal met meterkast, trapopgang en deur naar de garage (met elektrische deur). Aan de achterzijde is er een grote slaap/werkkamer voorzien van verwarming. De inpandige garage is ruim en beschikt tevens over voldoende bergruimte.

Eerste Verdieping:

Overloop, modern toilet met fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde de open woonkeuken. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer (white wash). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot het aansluitende zonnige, rustige terras van ca. 12 m2 (op het zuidoosten gelegen). Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat (4 pits), afzuigkap, combioven, koelkast (er is de mogelijkheid voor een inbouwvriezer), carrouselkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft men vrij zicht over de doorgaande weg en de watertoren. De woning is hoogwaardig geïsoleerd. In de keuken hangt een airconditioning.

Tweede Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van prettig lichtinval door de riante ramen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel.

Derde Verdieping:
Royale voorzolder met de c.v.-opstelling (Remeha combi 2008) , mechanische ventilatie en wasmachine- en droger- aansluitingen. 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Dit type is uitgebouwd! (grootste type van de wijk!)
- Voorzien van een inpandige garage (met elektrische deur) en een eigen parkeerplaats
- Riant zonnig terras
- Volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid voor een kantoor/werkruimte aan huis. Deze ruime is van de woonruimte gescheiden.
Daarnaast hoeft u niet door het woongedeelte om deze ruimte te bereiken. Ideaal voor talloze mogelijkheden!
- Entree en eerste verdieping zijn beide voorzien van een houtenvloer.
- Moderne meterkast /elektra
- Energielabel A
- Bewoners vereniging i.v.m. onderhoud gezamenlijke haagjes, speeltuin etc. De kosten bedragen circa €5,- per maand.
Mede hierdoor wordt er extra aandacht besteed aan de uitstraling rondom de woning zonder dat het u moeite kost.
- Gelegen in de populaire Wijchense woonwijk "Hof van Hagevoort"
- de woning is volledig geïsoleerd. In huis en op het terras heeft u geen benul van de doorgaande weg
(a326). Daarnaast heeft u fraai uitzicht over de weg, de weilanden en de watertoren!
- Om de hoek is er een tunneltje naar het natuurgebied "Heerlijkheid Leur" met fijne wandelmogelijkheden en
leuke voorzieningen.
- Ideaal knooppunt A73 & A50
- De woning is prima afgewerkt en direct te betrekken

Vraagprijs € 349.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,390
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
81 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha combi ( combination boiler from 2008)

Cadastral data

WIJCHEN L 3700
Cadastral map
Area
81 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Blaak Makelaardij

Call 024-3660077
Ms. S. van Eldijk
Hof van Hagevoort 223
9.0
I would recommend this agent.
Al meerdere huizen verkocht via deze makelaar. In het kort: Mike is deskundig, prettig in de omgang en komt afspraken na.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.