• Sold

Kelvinstraat 9 6601 HH Wijchen Hofsedam

Hightlighted features

  • 188 m² living area
  • 1,275 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2022
Date of sale
June 28, 2022
Term
7 weeks

Description

Modern vrijstaand woonhuis met garage, veranda, afgesloten tuin met privacy en vrijstaande bedrijfsruimte.

Het object is gelegen op kleinschalig bedrijventerrein waar de combinatie wonen - werken uitstekend kan worden gecombineerd.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang, meterkast, studeerkamer, toilet met fontein, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met schuifpui, gashaard en erker, woonkeuken met moderne (2019) keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, garage met trapopgang naar de eerste verdieping naar een grote berging met cv opstelling (Nefit combi 2018) (mogelijkheid tot realisatie extra kamer(s)), bijkeuken met kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning, 4 ruime slaapkamers, balkon en dakterras, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, sauna en dubbel wastafelmeubel.

Bedrijfsruimte:
Begane grond:
Werkplaats, berging, kantoor met pantry, toilettengroep met douche.

Eerste verdieping:
Magazijn.

Algemeen:
Bouwjaar 1995; woonhuis + bedrijfsruimte volledig geïsoleerd; perceeloppervlakte 1275 m2; gebruiksoppervlakte woonhuis 188 m2; oppervlakte bedrijfsruimte 248 m2; goede staat van onderhoud; afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen; 34 zonnepanelen (2018); prima combinatie wonen/werken; vloerverwarming studeerkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.

Vraagprijs € 850.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
248 m²
Plot size
1,275 m²
Volume in cubic meters
935 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sauna, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit combi HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN B 3084
Cadastral map
Area
1.275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and business park
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (10 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Blaak Makelaardij

Call 024-3660077
Mr. Reijnen
Kelvinstraat 9
9.5
I would recommend this agent.
Wij zijn heel erg tevreden met onze makelaar Mike van der Ven van Blaak makelaardij. We werden heel goed op de hoogte gehouden en het contact was goed. Als we vragen hadden over het geheel, beantwoordde hij deze altijd snel en correct. De begeleiding was bijzonder goed. We zullen Mike zeker aanbevelen bij andere toekomstige kopers.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.