• Sold

Merlijnstraat 47 6601 AL Wijchen Wijchen Noord

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2022
Date of sale
July 28, 2022
Term
5 weeks

Description

Groots wonen, maar wel in een woning die qua oppervlakte goed te behappen is? Neem dan eens een kijkje bij dit leuke complete driekamerappartement aan de Merlijnstraat 47 in Wijchen. Dit functionele, maar tevens sfeervolle appartement van 88 m2 heeft ruime kamers, een fijne badkamer, een eigen entree, binnen- en buitenterras, privé parkeerplaats in de kelder en een privé berging.

De benedenwoning is gelegen op de begane grond van het luxe en unieke appartementencomplex Villa Mes. Geen groene vingers, maar zit je wel graag buiten? Het appartement heeft een overdekt privéterras in de binnentuin. Door het subtropische microklimaat van deze tuin is het hier altijd goed toeven. Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder!

Wonen

Het appartement bevindt zich op de begane grond. Hierdoor heb je wel een eigen entree vanaf de voortuin, maar ook alle gemakken van het appartementencomplex. Via de hal betreed je vervolgens de ruime en lichte woon/eetkamer met mooie siergrindvloer. En nee, je hoeft niet bang te zijn dat deze prachtige vloer koud optrekt, want hier ligt vloerverwarming. Aan de tuinkant is bijna de gehele wand van glas, dus dat zorgt voor een zee van licht. En door de schuifpui sta je zo op het fijne buitenterras.

Koken

Bij het zien van de stijlvolle open keuken loopt het water je vast al in je mond, want deze valt bij iedereen in de smaak. Maar natuurlijk wil niet alleen het oog wat, dus de keuken is naast mooi ook doeltreffend. Met genoeg werkruimte en compleet ingericht met allerlei inbouwapparatuur. De kans op ‘herrie in de keuken’ is hier waarschijnlijk nihil. Of je moet tijdens het koken lekker meezingen met je favoriete muziek…

Slapen en baden

Of ben jij een persoon die liever in de badkamer zingt? Ook deze is erg netjes en van alle gemakken voorzien. De lichte badkamer heeft een fijn bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden licht en van goede afmetingen. Verder heeft het appartement nog een inpandige berging met warmtepomp en een HR warmte-terugwin systeem en aansluiting voor een wasmachine en -droger. Daarnaast is er nog een apart toilet.

Buitenleven

In de centrale entree met videofooninstallatie bevinden zich de brievenbussen, trapopgang, lift, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en toegang naar het privé binnenterras en achterdeur van het appartement. Verder heeft deze woning een parkeerplaats en privéberging in de parkeerkelder en het gezamenlijk onderhoud verloopt via de VVE.

Het appartementencomplex is onder architectuur gebouwd. Het heeft een fraaie overdekte galerij met glazen dak met terrasjes en een gezamenlijke wintertuin. Het gezellige en rustieke centrum en het NS station van Wijchen liggen op slechts driehonderd meter afstand.

Meer weten over de Merlijnstraat 47 in Wijchen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,933
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 241.78 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WIJCHEN G 2468
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (2,5 meter deep and 7,2 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 241.78 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Erp Makelaardij

Call 0487 517777

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.