• Sold

Merlijnstraat 35 6601 AL Wijchen Wijchen Noord

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2022
Date of sale
October 18, 2022
Term
6 months

Description

GOED ONDERHOUDEN ROYAAL DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PRIVE PARKEERPLAATS + RUIME BERGING IN HET SOUTTERAIN. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in het luxe appartementencomplex "Villa Mes" in rustige woonomgeving nabij het levendige centrum van Wijchen en het NS station.

Indeling:
Souterrain: privé parkeerplaats en ruime berging met elektra aansluiting.

Begane grond appartementencomplex:
Centrale luxe entree/hal, met videofoon installatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Appartement Derde verdieping:
Middels een galerij in de binnentuin van het complex komt u bij de voordeur van het appartement. Entree / hal, toilet, royale woonkamer met schuifpui aan de voorzijde en uitzicht op de binnentuin, open keuken met hoek-opgestelde keuken-inrichting voorzien van inbouwapparatuur, portaal, berging met witgoedaansluitingen en verwarmingsinstallatie (Energiezuinig HR warmtepomp-systeem (Thermia Comfort), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2 slaapkamers waarvan één met elektrische schuifpui naar het balkon.

Algemeen:
Bouwjaar 2007; woonoppervlakte circa 98 m2 m2; Inhoud circa 309 m3; goede staat van onderhoud; het appartement is voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en HR warmte-terugwin systeem; energiezuinig; servicekosten € 262,= per maand; actieve Vereniging van Eigenaren; geen gasaansluiting en daardoor gunstige energiekosten. Energielabel A+.

Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,663
Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Service charges
€ 263 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 263.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WIJCHEN G 2468
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 263.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Blaak Makelaardij

Call 024-3660077

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.