• Sold

Hoogstraat 61 1381 VV Weesp Centrum

Hightlighted features

  • 264 m² living area
  • 414 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,795,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2021
Date of sale
October 7, 2021
Term
3 weeks

Description

De statige stadsvilla “Tecum Habita” staat op de Hoogstraat in het historische en beschermde stadsgezicht van Weesp met uitzicht over de Vecht. Ze heeft een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en een riante, mooie aangelegde tuin op het zuidwesten van maar liefst 16 meter diep en ruim 18 meter breed. De tuin heeft verrassend veel privacy, diverse terrassen en gezellige hoekjes. Daarnaast beschikt dit ruime familiehuis over een goede berging/garage.

Het is in 1938 gebouwd in opdracht van de familie Van Houten en in de jaren ’90 door de huidige bewoners met behoud van de originele stijlkenmerken smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd. Veel mooie details uit de Amsterdamse School zijn bewaard gebleven zoals glas-in-lood, een centrale bordes-trap met glas-in-lood daklicht voor extra lichtinval, een ruime woon-/eetkamer en suite met parket vloeren, fraaie schouw, schuifdeuren met glas-in-lood en openslaande deuren naar het terras. In totaal zijn er zes grote slaapkamers, een studeerkamer op de begane grond, een echte woonkeuken, twee kelders en twee badkamers.

Indeling: entree met originele wandtegels en glas-in-lood deur, meterkast, hal, modern toilet met fontein, studeerkamer, ruime woon/-eetkamer en suite met antieke schouw en openslaande deuren naar het terras en de ruime woonkeuken met vloerverwarming, alle gangbare apparatuur en toegang tot de ruime provisiekelders.

Verdieping: bordestrap naar de eerste verdieping, ruime overloop, tweede toilet, ruime en moderne badkamer in jaren ’30 stijl met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en douche, drie riante slaapkamers allen met toegang tot balkons.

Tweede verdieping: vaste trap naar groter zolder met ruime overloop, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, drie goede slaapkamers met vaste kasten en dakkapel en een was-/stookruimte.

o Werkelijk een unieke stadsvilla!
o Kijk op hoogstraat61.nl voor een virtuele tour en aanvullende informatie
o Zeldzaam in de binnenstad: fraai aangelegde, ruime tuin met privacy
o Fraaie stijlkenmerken uit de Amsterdamse School en ook: glas-in-lood, schuifdeuren, veel parketvloeren, antieke schouw etc.
o Perceel 414 m²
o Woonoppervlakte 264 m²
o Berging/garage van 19 m²
o Goed onderhouden en onder andere voorzien van zonnepanelen
o Wilt u riant wonen met een echte tuin in de binnenstad? Kom kijken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,799
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible, partly furnished with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
264 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
19 m²
Plot size
414 m²
Volume in cubic meters
964 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Passive ventilation system, flue and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant VHR Eco TEC plus 35-38/5-5 combi HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEESP A 1949
Cadastral map
Area
338 m²
Ownership situation
Full ownership
WEESP A 4534
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
280 m² (16 meter deep and 18,9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.