• Sold

Engelbrechtstraat 26 6006 ZT Weert Moesel

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 171 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2022
Date of sale
October 5, 2022
Term
4 weeks

Description

Starters opgelet !!!

Op een goede locatie in de woonwijk Moesel nabij wijkvoorzieningen en op loopafstand van het stadscentrum gelegen, aan achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin met achterom op het zuiden.

Deze leuke tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1962.
De aan de achterzijde gelegen aanbouw (ca 4 bij 5,6 meter) is in 1976 gerealiseerd en vormt, middels een deels open verbinding, een geheel in L-vorm met de woonkamer. Deze aanbouw is voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas (behalve op de verdieping aan achterzijde) en grotendeels rolluiken.

Indeling

Begane grond
Entree in de voorgevel. Hal met toiletruimte, meterkast en trapkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.
Woonkamer met grote raampartijen aan voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot middels een royale aanbouw waardoor een L-vormige woonkamer is ontstaan. De gesloten keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. 

1e verdieping
overloop met toegang tot de 3 nette slaapkamers. Betegelde badkamer met douche, badkamermeubel en radiator.

2e verdieping
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling cv-ketel

Tuin en berging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is deels betegeld, voorzien van tuin/borders met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich ook de hobbyruimte/tuinberging met overkapping en poort aan achterzijde naar achterom.

De woning is door huidige eigenaren netjes onderhouden, biedt voldoende ruimte, met name op begane grond,  maar dient door de nieuwe eigenaar te worden aangepast aan de eigen smaak.

Starterslening
Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en kom je in aanmerking voor de gemeentelijke starterslening, dan kun je mogelijk maximaal  20% van de koopsom als starterslening financiering. Neem contact met ons kantoor voor meer informatie. We helpen graag met het aanvragen van de financiering en starterslening.

Kortom; Een leuk alternatief op een prima locatie voor de starter die de woning nog naar eigen smaak wil afwerken.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning te bezichtigen?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
16 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 1813
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.