• Sold

Margrietlaan 11 6006 ZV Weert Moesel

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 9, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze mooie en comfortabele tussenwoning aan de Margrietlaan is gelegen in een leuke buurt, nabij scholen en speelgelegenheden voor de kinderen, maar ook nabij het winkelcentrum van Moesel.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een mooie witte hoogglans keuken en een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en sierlijsten langs het plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vaste kasten onder het schuin van het dak.

Naast de fijne leefruimtes en de praktische indeling, beschikt deze woning ook over rolluiken, dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

De achtertuin heeft een eigen achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is maar liefst 12,95 meter diep. In de achtertuin is een fijne stenen berging aanwezig voor het plaatsen van o.a. fietsen.

Een leuke woning met veel ruimte en een praktische indeling in een gezellige en kindvriendelijke wijk!

Indeling

De overdekte entree biedt toegang tot de fijne hal. Aan deze ontvangsthal is de keurige toiletruimte gelegen voorzien van wandcloset. Opvallend zijn de mooie paneeldeuren die zijn toegepast. De deur die toegang biedt naar de woonkamer heeft ingezette ramen die zorgen voor een ruimtelijke en frisse uitstraling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tot de eerste verdiepingsvloer. In de wand bij het trapportaal is de meterkast gelegen. De meterkast is uitgerust met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, slimme meters en kabel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie - in wildverband gelegde - antracieten tegelvloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn afgewerkt met witte plafondtegels.

Aangekomen in de woonkamer valt direct de fijne leefruimte op. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een groot raam voor een optimale daglichttoetreding. De sfeervolle haard, de praktische trapkast, de mooie vloertegel met vloerverwarming, rolluiken, dubbele beglazing en het met een sierlijst afgewerkt plafond geven deze ruimte extra comfort en sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en tot de achtertuin.

De zeer complete keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met een strakke RVS afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en inbouwspots. Het werkblad is van composiet. Het grote raam en de toegangsdeur naar de achtertuin (met rolluiken) zorgen ook hier voor veel daglicht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Vanuit de overloop middels een vaste open trap toegang tot de zolderverdieping.

De badkamer is gloednieuw (2022). Ingericht met een mooi bad en douche in een. Een wastafel in meubel, wandcloset en een designradiator. Het plafond is mooi strak afgestuct en is voorzien van fijne inbouwspots. Een comfortabele ruimte voorzien van daglicht.

Zolder

De zolderverdieping beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (2009) en voorzien van een dakraam. Eveneens is hier de Nefit Smartline HR cv-ketel gelegen uit 2008. Onder het schuin van het dak zijn praktische bergkasten gecreëerd. Een royale zolder met tal van mogelijkheden.

Achtertuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Deze tuin beschikt over een achterom, is op het oosten gelegen en is volledig beklinkerd met een mooie cobblestone. In de tuin bevindt zich een stenen berging; handig voor het plaatsen van fietsen.

Kortom: een instapklare gezinswoning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,835
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
External storage space
10 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit smartline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 3793
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (12,95 meter deep and 5,83 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.