Paltrokmolen 34 6003 CW Weert Molenakker

Mooie, levensloopbestendige hoekwoning, type semi bungalow op een uitstekende locatie in de wijk
Molenakker. De woning heeft een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer op de begane
grond, een grote berging met de witgoedaansluitingen en de combi cv-ketel. De voormalige garage is
geïsoleerd en omgebouwd tot hobbykamer of kantoorruimte met solatube voor de lichtinval en
fraaie tweede berging met elektrische poort. De bovenverdieping is voorzien van grote overloop en
een grote tweede slaapkamer met dakraam. De bovenverdieping is ruimschoots voorzien van
kastruimte en er is een mogelijkheid voor het maken van een derde slaapkamer. Aan de achterzijde
is de semi bungalow voorzien van een mooie overkapping. De tuin is zuid oost georiënteerd,
onderhoudsvriendelijk, heeft voldoende privacy en is voorzien van sierbestrating en plantenbakken.
Indeling van de woning
Entree via de voordeur in de voorgevel in hal met trapopgang en meterkastruimte met
glasvezelaansluiting. Vanuit de hal is de badkamer en aangrenzende slaapkamer, maar ook de
woonkamer bereikbaar.
De woonkamer, type doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met de tvaansluiting, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een
fraaie houtlooktegel, die over de gehele begane grond, drempelloos is doorgelegd. Aan de voorzijde
heeft men fraai uitzicht naar een hofje.
De keuken is voorzien van een rechte keukenopstand met kunststof antraciet aanrechtblad, spoelbak
met mengkraan, een gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven en een koelkast.
Aan de andere zijde bevindt zich nog een opstand met kastruimte en bovenkasten. Via een aparte
deur in de keuken is het terras bereikbaar met mooie overkapping. Via de keuken is er ook toegang
tot de berging.
In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, de combi cv-ketel, merk Remeha HR en de unit
van de mechanische ventilatie. Via de achterdeur is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Via de
berging is ook de hobbykamer te bereiken.
De hobbykamer of kantoorruimte is gemaakt in de voormalige garage. De buitenmuur is voorzien
van een geïsoleerde wand, verwarmd en voorzien van een solatube in het plafond voor de nodige
lichtinval. Aansluitend aan de hobbykamer is een tweede berging gemaakt.
De buitenmuur van de tweede berging is ook geïsoleerd met een wand met houten afwerking en is
tevens voorzien van een elektrisch sectionaal poort.
De slaapkamer is ruim bemeten en aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij met uitzicht
op het terras. Via de slaapkamer kan men de badkamer betreden.
De badkamer is nog vrij nieuw en voorzien van een mooie inloopdouche met draingoot,
regendouche en zitje. Op de badkamer bevindt zich een hangend closet met inbouwreservoir en een
mooi badmeubel met grote spoelbak en mengkraan. De vloer van de badkamer bestaat uit een
mooie houtlooktegel, de wanden zijn geheel betegeld met een lichte tegel met mozaïek accenten.
Via de trap in de hal naar de bovenverdieping met een grote overloop en een grote tweede
slaapkamer of logeerkamer met dakraam en veel kastruimte onder het schuine gedeelte. Op deze
bovenverdieping zijn meerdere oplossingen te bedenken voor een derde slaapkamer.

Bijzonderheden van deze woning.
-Mooie locatie, met aan de voorzijde een hofje in de wijk Molenakker.
-Levensloopbestendige hoekwoning, type semi bungalow.
-Slaapkamer en aangrenzend de badkamer op de begane grond.
- fraaie voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, plantenbakken en fraaie
overkapping.