• Sold

Baroniestraat 16 6004 HL Weert Groenewoud-Zuid

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 229,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2022
Date of sale
November 1, 2022
Term
14 days

Description

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met ruime berging, 3 slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), achtertuin op het zuiden, mogelijkheid om diverse leefruimtes naar eigen wens en smaak in te richten en gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert? Dan is de Baroniestraat 16 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Baroniestraat 16 is centraal gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De ligging is zeer fraai aan een verkeersluwe straat met groenvoorziening aan de overzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sportaccommodaties, zorginstellingen en speelvoorzieningen. Het stadscentrum van Weert is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Autosnelweg A2 en overige uitvalswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder onder de hal met voldoende opslagmogelijkheden.

Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer beschikt over vloerbedekking, veel daglichttoetreding en loopdeur naar de achtertuin. De dichte keuken in rechte opstelling is voorzien van koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een zeilvloer en de achterzijde beschikt over rolluiken. Geheel betegelde badkamer met douchecabine inclusief zitgedeelte, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is momenteel in gebruikt als bergzolder, maar er is een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De tweede verdieping is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2010.

Tuin en berging:
Voortuin voorzien van looppad en perkjes met beplanting. De achtertuin heeft een ideale zonligging, gelegen op het zuiden, en is grotendeels beklinkerd. De achtertuin beschikt tevens over plantenborders, een achterom en een stenen berging. De ruime berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Centrale en zeer courante ligging
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig, vierde slaapkamer mogelijk
- Achtertuin, gelegen op het zuiden, met veel privacy en stenen berging
- Diverse leefruimtes zijn naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken
- Woonoppervlakte is momenteel ca. 76 m², echter is dit m.u.v. de zolderverdieping van ca. 16 m²
- Dichte keuken met koelkast inclusief vriesvak, 4-pits gasfornuis, magnetron en afzuigkap
- Doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding en loopdeur naar de achtertuin
- Snelle aanvaarding mogelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,020
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
8 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 1500
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Baroniestraat 16
10.0
I would recommend this agent.
Wij hebben de begeleiding van deze makelaar als zeer prettig, maar vooral ook als zeer deskundig ervaren. Een open houding, goed meedenken en vooral de afspraken nakomen. Daarnaast een prima prijs/ kwaliteit verhouding. In een woord: top!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Koopklik Makelaardij & Taxaties
Dankjewel voor deze mooie woorden en beoordeling. Fijn dat ik jullie heb mogen begeleiden bij de verkoop! Nogmaals gefeliciteerd met de snelle en succesvolle verkoop! Groetjes Lex Schreven - Koopklik Makelaardij & Taxaties

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.